Opis oferty
Kompleks przemysłowo-magazynowy z potencjałem inwestycyjnym – Pszczyna
Posiadam pakiet zdjęć i film więc chętnie zainteresowanym udostępnię.
Na sprzedaż oferujemy rozległy kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni 9,388 ha (93 888 m²), z czego 25 000 m² stanowią zabudowania produkcyjno-magazynowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w Pszczynie, w sercu województwa śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia dostęp do licznych ulg inwestycyjnych oraz wsparcia instytucjonalnego.
Kluczowe informacje:
Powierzchnia działki: 93 888 m²
Powierzchnia zabudowy: 25 000 m²
Infrastruktura: bocznica kolejowa, suwnice, wagi przemysłowe
Wyposażenie: specjalistyczne maszyny i urządzenia produkcyjne, linia produkcyjna
Lokalizacja: Pszczyna, woj. śląskie – doskonałe połączenia drogowe i kolejowe
Stan prawny nieruchomości
Prezentowana nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich. Stanowi wyłączną własność jednego właściciela prywatnego, co gwarantuje pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji.
Lokalizacja i dostępność:
Dogodna lokalizacja w Pszczynie, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Bezpośrednie połączenie z infrastrukturą kolejową dzięki istniejącej bocznicy kolejowej, umożliwiającej efektywny transport towarów.
Bliskość kluczowych ośrodków przemysłowych i logistycznych Śląska.
Infrastruktura i wyposażenie
Hale produkcyjne: Wielkopowierzchniowe obiekty z suwnicami i specjalistycznym wyposażeniem
Magazyny: Przestronne powierzchnie magazynowe z łatwym dostępem dla transportu ciężkiego
Bocznica kolejowa: Umożliwiająca bezpośredni załadunek i rozładunek towarów
Suwnice i wagi przemysłowe: Zainstalowane w halach produkcyjnych
Budynki administracyjne i socjalne: Biura, stołówka, warsztaty szkoleniowe
Infrastruktura techniczna: Sieci energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe
Sześć hal produkcyjnych o łącznej powierzchni 25 000 m², wyposażonych w suwnice, wagi przemysłowe oraz specjalistyczne urządzenia produkcyjne.
Rozbudowana infrastruktura techniczna, w tym laboratoria, malarnie, stolarnie oraz zaplecze socjalne i administracyjne.
Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja.
Atuty inwestycyjne:
Strategiczne położenie: bliskość głównych arterii komunikacyjnych (autostrady A1 i A4) oraz granicy z Czechami i Niemcami
Dostęp do wykwalifikowanej kadry: region z silnymi tradycjami przemysłowymi
Możliwość adaptacji: obiekt idealny pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową czy centra dystrybucyjne
Potencjał rozwoju: duża powierzchnia działki umożliwia dalszą rozbudowę lub dostosowanie do indywidualnych potrzeb inwestora
Dogodne połączenia drogowe z DK1 i S1
Bliskość międzynarodowych lotnisk Katowice-Pyrzowice, Kraków-Balice
Potencjalne kierunki zagospodarowania
Dzięki swojej lokalizacji i infrastrukturze, teren nadaje się do różnorodnych form działalności:
Produkcja przemysłowa: Idealne miejsce dla zakładów produkcyjnych z różnych branż
Centra logistyczne i magazynowe: Doskonała lokalizacja dla firm logistycznych i dystrybucyjnych
Centra innowacji i technologii: Możliwość adaptacji budynków na potrzeby centrów innowacyjności.
Rewitalizacja i adaptacja: Potencjał do przekształcenia obiektów w centra handlowe, usługowe czy rekreacyjne
Inwestycje komercyjne: Możliwość budowy aquaparku, centrum rozrywki czy innych obiektów komercyjnych
Wsparcie inwestycyjne
Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących przestrzeni z historią, potencjałem rozwoju oraz wsparciem instytucjonalnym.
Podana wartość jest wartością netto.
teren inwestycyjnysprzedam teren inwestycyjnygrunt inwestycyjnydziałka inwestycyjna
