Opis oferty
Oferuję sprzedaż 100% udziałów w wyjątkowym projekcie inwestycyjnym, położonym w malowniczym regionie Karkonoszy, zaledwie kilka minut od Karpacza, w Miłkowie - który uważany jest za najładniej położoną miejscowość pod Karkonoszami.
Jest to unikalna okazja dla inwestorów, którzy szukają dużej, strategicznej nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu. Możliwa realizacja w 3 etapach.
1 etap - centrum usługowo handlowe - 3 budynki - apartamenty, lokale usługowe, garaż podziemny, kręgielnia, klub nocny - projekt i pozwolenia na budowę
Projekt został przygotowany do natychmiastowej realizacji (media, pozwolenia na budowę- etap 1), a jego skala i możliwości pozwalają na różne modele biznesowe – od budowy luksusowego resortu, przez ekskluzywne apartamenty premium, po najem długoterminowy dla klientów z segmentu premium.
2 i 3 etap - wg. konceptu apartamentowce, hotel, spa - dla inwestorów mogących w pełni wykorzystać potencjał lokalizacji, możliwość stworzenia swoistej wioski turystycznej.
1. Podstawowe informacje o inwestycji
Nazwa projektu: Karkonos Park & Residence
Lokalizacja: Miłków, gmina Podgórzyn, województwo dolnośląskie
Działki: 514/4, 514/8, 515, 516/1
Łączna powierzchnia: 67 100 m²
Stan prawny: Własność
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Forma sprzedaży: Sprzedaż 100% udziałów
2. Opis inwestycji
Karkonos Park & Residence to gotowy do realizacji projekt deweloperski Etapu 1 w turystycznej miejscowości Miłków, położonej w pobliżu Karpacza.
Założenia inwestycji
Kompleks apartamentowo-usługowy o wysokim standardzie.
Możliwość realizacji sprzedaży mieszkań lub ich wynajmu krótkoterminowego.
Lokale handlowo-usługowe na parterze.
Garaż podziemny dla mieszkańców i klientów.
Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia.
3. Potencjał inwestycyjny
A) Atrakcyjność lokalizacji
Turystyczny hotspot – Karpacz i okolice odwiedza rocznie ponad 2 mln turystów.
Bliskość szlaków górskich i rowerowych – atrakcyjność dla osób szukających apartamentów w górach.
Dobrze skomunikowana lokalizacja – łatwy dostęp do głównych tras i centrów turystycznych.
Bliskość inwestycji takich jak: Centrum handlowe Przystanek Karkonosze (ukończenie 2025), Centrum Sportu Sosnówka - całoroczny obiekt (planowane ukończenie 2028)
B) Możliwe modele biznesowe Etapu 1 dla inwestora
Sprzedaż apartamentów klientom indywidualnym – szybki zwrot kapitału poprzez sprzedaż lokali.
Najem krótkoterminowy – długoterminowy dochód pasywny w modelu hotelowym.
Najem długoterminowy lokali usługowych – stabilne przychody od operatorów gastronomicznych i handlowych.
4. Warunki sprzedaży
Sprzedaż 100% udziałów
Oferujemy sprzedaż całości nieruchomości oraz praw do projektu inwestycyjnego.
Cena transakcyjna: do negocjacji.
Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.
5. Analiza finansowa – potencjalny zwrot z inwestycji
Model inwestycyjny
Przewidywane przychody:
#Sprzedaż apartamentów - Wzrost wartości nieruchomości o 20-30% w 3 lata - roi 15-20% rocznie
#Wynajem krótkoterminowy - Średnia stawka 400-600 zł/doba- roi 10-15% rocznie
#Najem długoterminowy lokali usługowych- Stabilny dochód pasywny - roi 8-12% rocznie
6. Kluczowe atuty inwestycji
✅ Gotowy projekt inwestycyjny – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji.
✅ Wzrost wartości nieruchomości – stabilny rynek nieruchomości premium w regionie.
✅ Duża elastyczność – inwestor może wybrać strategię rozwoju inwestycji.
✅ Bezproblemowa transakcja – pełna własność, uregulowany status prawny działek.
Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.
powiat karkonoskidziałka pod resortbrak obciążeń hipotecznychpozwolenie na budowękarkonoszegrunt budowlanyinwestycja budowlana
