Opis oferty
Zainwestuj 490 000,- w nowym osiedlu hotelowym z 8 domkami do sprzedaży i wynajmu hotelowego
Kameralne osiedle domków – Willa Wellness Hotel & Resort (domki na sprzedaż i wynajem hotelowy) w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierz Dolnego to rozbudowa wypromowanego już i bardzo dobrze prosperującego obiektu hotelowego Willa Wellness (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce.
Właścicielem nieruchomości jest firma która jest operatorem hotelowym obecnie działającego i przyszłego obiektu (razem 23 apartamenty hotelowe do wynajmu). Aktualnie realizujemy projekt obejmujący rozbudowę hotelu: z 8 domkami modułowymi.
Dom typy „nowoczesna stodoła” 3- pokojowe z kuchnią, każdy o pow. 70m2) Konstrukcja drewniana, w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów produktów (certyfikowane drewno )
Dom może być użytkowany jak dwa niezależne apartamenty do wynajmu; Na parterze salon z kuchnią i z tarasem, na piętrze 2 pokoje z aneksem kuchennym i balkonem.
Na terenie osiedla powstanie budynek hotelowy: restauracja z zapleczem, sala konferencyjna / fitness, 2 gabinety Spa, sauna + sala relaksu a na drugiej, widokowej działce taras z wiatą grillowa .
Wszystkie domki wykonane zostaną u producenta jako domki mobilne i będą sprzedawane inwestorom jako całość wraz z udziałem w gruncie. Po sprzedaży domki będą wynajmowane w systemie podziału zysku 70/30.
Dom można nabyć w II wariantach
Wariant I: Oferta promocyjna (tylko 1 dom w tej ofercie) dla aktywnego inwestora (wspólnika):
Inwestując 490 000,- w 50% udziałów/akcji firmy po sprzedaży 7 domków otrzymasz 100% zwrot włożonego kapitału oraz całoroczny dom 70m (opisany powyżej) wraz z udziałem w gruncie który, po wykończeniu, możesz dalej odsprzedać na rynku wtórnym lub oddać w wynajem hotelowy. Możesz również zrezygnować z oferty promocyjnej i zamiast domu wziąć środki pieniężne. Niezależnie od formy rozliczenia będziesz współwłaścicielem (50%) i zarządcą obiektu hotelowego (23 apartamenty, restauracja, sala konferencyjna, gabinety, gabinety Spa, wiata grillowa widokowa).
Wariant II: Oferta dla pasywnego inwestora:
- Inwestując 490 000,- w całoroczny dom 70m (opis powyżej) wraz z udziałem w gruncie który i umową na wynajem hotelowy zyskujesz wyjątkowy „drugi dom” połączony z pewną inwestycją z dużym zyskiem z wynajmu -70% dochodu bez zaangażowania czasowego po swojej stronie.
Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce:
Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły.
Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio.
Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi.
Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych.
Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Zobacz stronę willa wellness.
Cena 490 000,- za domek jest ceną netto do której należy doliczyć 23% podatek Vat który jest do odliczenia.
Według aktualnych przepisów, przy zakupie apartamentu z obsługą operatorską otrzymujesz pełny zwrot podatku Vat 23% nawet jako osoba fizyczna nie posiadająca zarejestrowanej działalności gospodarczej.
inwestycja w aparthotelinwestor do aparthotelu
