Sprzedam dochodową kawiarnię na dworcu pkp w Kołobrzegu

Opis oferty

Kawiarnia zlokalizowana na dworcu pkp w Kołobrzegu, posiadająca dwa wejścia - jedno od strony peronu nr 1, drugie od środka dworca. Lokal ma 42 m2 powierzchni. Umowa na czas nieokreślony.

Kawiarnia oprócz samej kawy w wielu wariantach, pieczywie oraz ciastach zarabia na daniach na ciepło (zapiekanki, pierogi, frytki i nuggetsy), które w tej lokalizacji świetnie się sprawdziły.

Poniżej przedstawię liczby jakie do tej pory zrobiła kawiarnia. Te liczby i tak już są imponujące ale można znacznie obniżyć koszty oraz zwiększyć obrót ale po więcej info zapraszam do kontaktu.

Przychód do tej pory (od otwarcia 19.02 do 27.08) wyniósł 301 148,40 zł

Szacunkowy przychód roczny (realny): 461 000,00 zł
Szacunkowy przychód (optymistyczny): 510 000 zł
Szacunkowy przychód (pesymistyczny): 400 000 zł

Koszty stałe (z pracownikami): 219 021,84 zł
Szacunkowe koszty zatowarowania: 120 000 zł - 130 000 zł

Przychód (realny) - (Koszty stałe + towar): 110 000 zł - 120 000 zł

Do stałych wydatków trzeba zaliczyć czynsz podstawowy, media, koszty leasingów oraz pracowników. Średni koszt miesięczny liczymy na poziomie 19 tys. zł brutto, co przekłada się na roczny koszt 219 tys. zł. (wyliczenia w osobnym excelu).

Do tego trzeba dodać koszt produktów, który będzie liczony indywidualnie (120 - 130 tys.). Możemy udostępnić listę naszych dostawców ale nowy właściciel może wprowadzić swoją własną, unikalną koncepcję na lokal.

Powód sprzedaży: Wraz ze wspólnikiem prowadziliśmy najem krótkoterminowy, a kawiarnia była poboczną inwestycją. Postanowiliśmy sprzedać wszystko i podzielić się zyskiem ze sprzedaży i z działalności i każdy idzie w swoją stronę.

***Dla zainteresowanych więcej info na priv***

sprzedam kawiarnięsprzedam biznessprzedam firmę

Podobne oferty

---

Sprzedam udziały pub Wiązowna

100 000 zł mazowieckie, Wiązowna

aktualizacja: 27.04.2026

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale, Rozrywka, sport, kultura

Sprzedam udziały w spółce, jakim jest Pub. Adres lokalu to Wiązowna, ul. Lubelska 78, 1 piętro. Do...

udziały w spółceudziały w biznesiesprzedam udziałysprzedam spółkęudziały w firmiesprzedaż udziałówsprzedam pub

100 000 zł mazowieckie, Wiązowna

aktualizacja: 27.04.2026

Nieruchomość generującą szerokie możliwości biznesowe w bran...

1 290 000 zł kujawsko-pomorskie, Kwieciszewo

aktualizacja: 27.04.2026

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Główne zalety nieruchomości: Lokalizacja - nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 15 o dużym natężeniu ruchu...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

1 290 000 zł kujawsko-pomorskie, Kwieciszewo

aktualizacja: 27.04.2026

Sprzedam działający punkt z kebabem

40 000 zł śląskie, Wola

aktualizacja: 27.04.2026

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Sprzedam / odstąpię działający punkt gastronomiczny sprzedający kebab oraz fast food. Zlokalizowany przy Galerii Wola. Obok Biedronka,...

sprzedam biznes

40 000 zł śląskie, Wola

aktualizacja: 27.04.2026

Zabytkowa willa pod centrum medyczne, ośrodek zdrowia lub lu...

12 000 000 zł łódzkie, Łódź-Bałuty

aktualizacja: 25.04.2026

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni odrestaurowana Willa Karola Teodora Bühle z 1905 roku o powierzchni 1102 m²,...

zabytkowa willanieruchomość usługi medycznezabyteksprzedam zabyteknieruchomość komercyjna

12 000 000 zł łódzkie, Łódź-Bałuty

aktualizacja: 25.04.2026

Sprzedam uznaną markę gastronomiczną z 13-letnią tradycją W...

200 000 zł śląskie

aktualizacja: 24.04.2026

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż uznanej na rynku marki gastronomicznej - W Międzyczasie Coffee & Restaurant. Główne jej...

marka gastronomicznagastronomiasprzedam markę

200 000 zł śląskie

aktualizacja: 24.04.2026