Opis oferty
Niniejsza oferta dotyczy inwestycji w odwiert geotermalny ST-1 w Staniszowie na Dolnym Śląsku (pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą). Koncesja na wydobycie jest zabezpieczona pod wyodrębnioną Spółką z o.o. na okres najbliższych 50 lat.
Obecnie koncesjonowane wydobycie wynosi 20,5 m³/h, natomiast zgodnie z decyzją Ministra Środowiska istnieje możliwość zwiększenia wydobycia do 37,5 m³/h.
Woda ma charakter fluorkowy, krzemowy, związki siarki i radonu. W pełni spełnia walory uzdrowiskowe, oraz jako nośnik ciepła. Obecnie sklasyfikowana jako woda "termalna" ze względów podatkowych. Przemianowanie na wodę leczniczą całkowicie możliwe, lecz niesie za sobą konieczność odprowadzania podatku za każdy wydobyty m³.
Aktualna temperatura wydobycia to 44,2 °C, niemniej, z uwagi na symboliczną eksploatację ujęcia do tej pory, spodziewany jest wzrost temperatury o dodatkowe 10 °C przy intensywnym wydobyciu.
Spółka posiada wszelkie pozwolenia umożliwiające komercjalizację złoża na rzecz podmiotów trzecich - sprzedaż wody jako nośnik ciepła do obiektów hotelowych oddalonych o 100 m; Termy Karkonosze (Karkonosze Springs) oraz Pałac na Wodzie.
Odwiert ST-1 stanowi jedyne zaopatrzenie w wodę termalną w promieniu 7 km. W promieniu 3,5 km od ujęcia ustanowiony został obszar górniczy uniemożliwiający prowadzenie tożsamych prac wiertniczych w celu wydobycia wody geotermalnej.
Ujęcie geotermalne ma dwa potencjalne strumienie dochodowe:
1. Sprzedaż wody jako nośnika ciepła na rzecz nieodległych obiektów hotelowych, które w swoim modelu biznesowym zakładają wykorzystanie wody geotermalnej (jak wspomniałem, jest to jedyne ekonomicznie zasadne złoże geotermalne umożliwiające zaopatrzenie w wodę termalną),
2. Działalność produkcyjna z wykorzystaniem wody geotermalnej np.:
- kosmetyków i produktów myjących na bazie wody geotermalnej. Małe opakowania z docelowym celem sprzedaży B2B na rzecz hoteli w Powiecie Karkonoskim jako komplementarne produkty w łazienkach hotelowych. Minimalny nakład marketingowy, stosunkowo szeroki i pewny rynek zbytu, duży, regularny strumień sprzedaży (do tej pory testowo zostało wyprodukowanych 16000 opakowań próbnych kremu z wykorzystaniem wody z ujęcia);
- wódki geotermalnej,
- szklarni geotermalnej; ogrzewanie i nawadnianie przy pomocy geotermii kontrolowanych upraw warzyw. Produkcja całoroczna ze względu na możliwość zapewnienia odpowiednich warunków klimatycznych, ekologiczna i przede wszystkim tania. Konkurencję w tej branży zżerają koszta ogrzewania. Tutaj ten problem nie istnieje, a dodatkowo zapewnia szereg walorów marketingowych i chłonny rynek zbytu w postaci restauracji i hoteli.
Wartość samych prac wydobywczych jeszcze w 2013 roku to 13 mln zł. Waloryzacja plus nakłady na pozyskanie koncesji, unikalne położenie, oraz walory fizyko-chemiczne współmiernie wpływają na wzrost wartości rynkowej.
Oferuję sprzedaż Spółki razem z koncesją w całości.
Cena w ujęciu netto.
Oferta cenowa nie podlega negocjacji.
geotermiasprzedam odwiert
