Budynek produkcyjno-magazynowy przygotowany pod zakład przetwórstwa mięsnego i dom mieszkalny

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość w miejscowości Karwacz, gmina Przasnysz, składającą się z 4 działek na których posadowione są: budynek przygotowany pod zakład przetwórstwa mięsnego, budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Fragment zapisu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
§ 38. Dla fragmentu wsi Karwacz, dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem przeznaczenia 1-P1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny produkcyjne przemysłu spożywczego, ubojnia zwierząt, przetwórnia mięsa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, niezbędnymi do jej funkcjonowania i zielenią;
2) przeznaczenie uzupełniające – biura związane z obsługą funkcji podstawowej,
3) dla funkcji jak w pkt. 1 dopuszcza się działalność uciążliwą, dla której sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane,,
4) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację budynków przemysłowych, magazynowych, gospodarczych, i garażowych, związanych z przeznaczeniem terenu ustalonym w pkt.1
b) zakaz budowy budynków mieszkalnych, za wyjątkiem mieszkań służbowych, wbudowanych w obiekt biurowy

Budynek pod zakład przetwórstwa mięsnego:
Budynek zmodernizowany w 2018 roku na podstawie projektu. Po modernizacji produkcja nie została uruchomiona Powierzchnia użytkowa budynku - około 400 m2, podział pomieszczeń zgodny z załączonym rzutem. Budynek wyposażony w instalacje chłodnicze: chłodnice Rivacold, agregaty skraplające oraz automatykę sterującą firmy Carel. Moc przyłączeniowa budynku - 13 kW. Budynek jest pusty, brak maszyn do przetwórstwa mięsnego. Możliwość przekształcenia na inną działalność.

Budynek mieszkalny:
Powierzchnia użytkowa - około 300 m2, powierzchni mieszkalna - około 200 m2. Dom wymaga remontu. Zagospodarowany ogród i teren zielony wokół domu. Obok znajdują się dwa budynki gospodarcze.

Budynek przygotowany pod zakład przetwórstwa mięsnego można przekształcić na różne rodzaje działalności w zależności od potrzeb i warunków lokalnych.

Nieruchomość znajduję się w miejscowości Karwacz, niedaleko Przasnysza. Spokojna okolica. Wjazd na działkę z dwóch stron - drogą asfaltową lub drogą polną z drugiej strony nieruchomości. Dobry dostęp do głównych dróg, w tym dróg wojewódzkich (droga 544 łącząca Brodnicę z Ostrołęką) i krajowych, co ułatwia transport surowców i produktów oraz zapewnia szybkie połączenia z innymi regionami.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

nieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowabudynek produkcyjnynieruchomości komercyjne

Podobne oferty

---

Sprzedam murowaną nieruchomość, dawna pieczarkarnia.

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 28.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Logistyka

Sprzedam murowany budynek produkcyjno-magazynowy na działce 4037 mkw. Obiekt przystosowany do uprawy pieczarek. Możliwość zmiany profilu wykorzystania...

halepieczarkarniakonopiemagazynydystrybucyjnenieruchomość murowanauprawa

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 28.07.2026

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel – borówka + potencjał PV Na sprzedaż gotowe gospodarstwo rolne...

sprzedam plantacjęplantacja borówkiborówka amerykańskasprzedam biznessprzedam gospodarstwo

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam nieruchomość 1290 m2 z długoletnim najemcą. Działka 1290 m2. Budynek mieści się w Kościerzynie w woj Pomorskim 50 km od Trójmiasta (blisko ścisłego centrum...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnakomercyjne z umowąnieruchomość z najemcąwynajęta nieruchomośćdochodowa nieruchomość

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026

Sprzedam dużą działkę nad morzem z domkami 400m od plaży

3 600 000 zł zachodniopomorskie, Rogowo

aktualizacja: 24.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Sprzedam działający ośrodek letniskowy Merinn Rogowo, 17km od Kołobrzegu, w odległości niespełna 400 metrów od pięknej czystej...

ośrodek wczasowynieruchomość turystykanieruchomość komercyjnasprzedam ośrodek wczasowy

3 600 000 zł zachodniopomorskie, Rogowo

aktualizacja: 24.08.2026

Apartament krótkoterminowy Wrocław

530 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 23.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Sprzedam mieszkanie w centrum Wrocławia, oferowane od 2 lat w wynajemie krótkoterminowym - 3 kanały rezerwacji, pewny zysk co miesiąc (udokumentowany). Mieszkanie 36 m2, Nadodrze,...

apartament inwestycyjnyinwestycja w apartament

530 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 23.08.2026