Szukam biernego inwestora pod realizację małego projektu deweloperskiego

Opis oferty

Szukam inwestora pod budowę 3 bliźniaków z wydzielonymi mieszkaniami, łącznie do sprzedaży będzie 12 mieszkań. Mam już namierzoną i wstępnie zweryfikowaną działkę dosłownie 200m od wjazdu do Wrocławia, z pełnymi mediami i dostępem do drogi publicznej. Łączny koszt inwestycji wraz z zakupem działki szacuję na ok 4.5mln, przy czym chciałabym rozpocząć sprzedaż na etapie „dziury w ziemi” i w ramach możliwości budowę finansować ze środków klientów.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, a sama działka ma bardzo korzystny mpzp oraz wysoką powierzchnię użytkową mieszkalną, ale wolałabym wybudować nawet mniej niż można, przy czym tworząc atrakcyjniejsze mieszkania, które szybko się sprzedadzą, zamiast jeden wielki ścisk jak na wielu innych podobnych inwestycjach.

Zawodowo pracuję jako pośrednik nieruchomości i wiem na co najczęściej narzekają klienci oraz czego realnie potrzebują. Szacunkowy przychód licząc po aktualnych cenach to między 7.8 a 8.7mln w zależności od metraży mieszkań jakie zostaną ostatecznie wybudowane.

Proponuję współpracę w spółce celowej i podział udziałów 50/50. Inwestor może być absolutnie bierny, posiadam zaplecze specjalistów z którymi mogę działać przy tym projekcie. Zainteresowanym z chęcią udzielę więcej szczegółów.

nieruchomościinwestor biernyinwestycja deweloperskaszukam inwestoraszukamy kapitału

Podobne oferty

---

Pokoje dla pracowników, nieruchomość sprzedam.

2 500 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam obiekt z pokojami dla pracowników na obrzeżach Wrocławia. 22 pokoje z łazienkami, min. 2 osobowe + recepcja+ 2 kuchnie jadalnie. W okolicy znajdują się...

nieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne

2 500 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026

Kamienica w centrum, siedziba firmy lub mała deweloperka

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Idealna zarówno pod biznes, jak i do podziału na mieszkania. - Powierzchnia użytkowa: 771 m² - 5...

inwestycja w kamienicęinwestor kamienicainwestor do kamienicyszukam inwestora kamienica

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Porcelana Krzysztof - koncepcja na nowe centrum Wałbrzycha

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Atrakcyjna oferta inwestycyjna w samym sercu Wałbrzycha, przy ul. Bolesława Limanowskiego 10, na terenie dawnych zakładów “Porcelana...

szukam inwestoraszukam kapitałuinwestycja wałbrzych

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Dochodowa kamienica po renowacji w Bolesławcu.

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy...

dochodowa kamienicasprzedam kamienicęinwestycja w kamienicęsprzedam dochodową kamienicę

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026

Sprzedam kamienicę pod apartamenty bądź hotel

810 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 08.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 547,5 m², i całkowitą na poziomie 675,8 m². Budynek jest całkowicie podpiwniczony (128,3...

sprzedam kamienicękamienica inwestorkamienica na sprzedaż

810 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 08.06.2026