Dom 4-piętrowy na hotel pracowniczy, pensjonat lub firmę Tczew

Szukam inwestora: Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż dom w Tczewie k. Gdańska.
Możliwość przeznaczenia na hotel pracowniczy (w pobliżu duże zakłady pracy, bliskość A1 i Gdańska, dobre połączenie kolejowe), pensjonat (ok. 40 km do morza), lub pod firmę.

Budynek 4-kondygnacyjny. Możliwość wydzielenia klatki schodowej wewnątrz budynku. Każda kondygnacja oprócz pokoi posiada własną łazienkę i kuchnię. Stan gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia całkowita budynku 388 m2, w tym pow. użytkowa 332 m2.
Powierzchnia działki 954 m2, z możliwością nabycia sąsiedniej działki o powierzchni 730 m2, dzierżawionej dotychczas od Urzędu Miejskiego w Tczewie, co dałoby razem prawie 1700m2.
Rok budowy 2000.

Dom posiada:
- 10 pokoi od 14 do 30 m2,
- 3 kuchnie, w tym dwie o pow. 14m2,
- 4 łazienki /na każdej kondygnacji/,
- kotłownię na ekogroszek z pomieszczeniem na węgiel i monitoringiem,
- pralnia,
- garaż 1-stanowiskowy w budynku,
- pomieszczenie gospodarcze,
- poddasze użytkowe,
- 2 balkony na piętrze /12 i 6 mb/
- 2 tarasy, jeden zadaszony o pow. 15 m2 na poziomie parteru a drugi o pow. 28 m2 na poziomie przyziemia/ ogrodu.
- ww tarasy i balkony znajdują się od strony południowej, nasłonecznionej.

Opis nieruchomości
Pomieszczenia w budynku są zadbane, przestronne i łatwe w komunikacji. Zarówno działka jak i budynek mieszkalny nadają się do aranżacji wg własnych pomysłów. W budynku istnieje możliwość wydzielenia klatki schodowej do poszczególnych pięter budynku. Umożliwia to przerobienie domu np. na 4 mieszkania/apartamenty (np. pod wynajem), lub na potrzeby prowadzenia firmy. Do posesji jest dogodny dojazd twardą drogą z ażurowych płyt drogowych. Budynek jest zbudowany z cegły ceramicznej tzw. kratówki i dodatkowo ocieplony styropianem z elewacją strukturalną.

Media
Dom wyposażony jest we wszystkie media tj. woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna do 30KW, telewizja, internet oraz system monitoringu i ochrony alarmowej z możliwością dalszej rozbudowy.

Działka o pow. 954 m2 jest dwupoziomowa o skłonie południowym. Na terenie działki znajduje się domek gospodarczy, oczko wodne, ogród z wieloletnimi nasadzeniami. Na końcu działki znajduje się malowniczy szpaler brzóz, a tuż za duże oczko wode z rybkami, stanowiące urokliwe miejsce do relaksu. Istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki o pow. 730 m2, dzierżawionej dotychczas od Urzędu Miejskiego w Tczewie, co dałoby razem prawie 1700m2 terenu.

Lokalizacja: południowa część Tczewa, osiedle domków jednorodzinnych, w pobliżu droga krajowa 91, 12 min do autostrady A1.

Powód sprzedaży: podeszły wiek właścicieli nieruchomości, którzy zostali sami w dużym domu.
Cena nieruchomości: 2.200.000 zł