Nieruchomość inwestycyjna 29 lokali kawalerki 2 i 3 pokojowe na jednej nieruchomośći

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Nieruchomość przy ul. Zaniemyskiej 17 w Poznaniu (Osiedle Warszawskie) to 1500 metrowa działka, zabudowana czterokondygnacyjną willą miejską o powierzchni około 560 m2 (480 m2 pum) na froncie i trzykondygnacyjną oficyną o powierzchni pum około 260 m2. Posiadam decyzję PnB na rozbudowę budynku frontowego pozwalające na zwiększenie pum o kolejne około 350 m2.

W istniejących świeżo wyremontowanych budynkach przeprowadzono kapitalny remont polegający na wymianie wszystkich instalacji i przyłączy z pełnym olicznikowaniem każdego lokalu, wykonaniu nowego poszycia dachowego z obróbkami, nowej instalacji wentylacyjnej, wymianie drzwi, podłóg, remoncie łazienek, termomodernizacji, odnowiono klatkę schodową, przywrócono izolację itp.

Wszystkie mieszkania są umeblowane i wyposażone w agd.
Na umeblowanie i agd został wzięty leasing na kwotę około 194 967 zł. Czas leasingu 5 lat do 06.2027 r. Rata leasingu około 4 843 zł/m-c.

Oficyna składa się z 7 mieszkań 2 i 3 pokojowych o łącznej powierzchni pum 260 m2. Pozostałe dwa budynki to kawalerki - 22 w budynku istniejącym o łącznej powierzchni pum 480 m2 i 21 w budynku projektowanym o łącznej powierzchni pum około 350 m2.

Daje to w summie 50 lokali o łącznej powierzchni około 1090 m2.

Standard wykonania lokali:
Wszystkie lokale w dwóch istniejących budynkach wykończone w standardzie "Pod klucz" z wykończonymi łazienkami i kuchniami, łącznie 29 lokali których pum wynosi około 740 m2.

Cała nieruchomość jest wynajęta jednemu najemcy (w najem długoterminowy 3 lata do 06.2025). Wszystkie opłaty eksploatacyjne oraz koszty utrzymania czystości na nieruchomości są po stronie wynajmującego.

Właścicielem nieruchomości jest spółka celowa dlatego oferujemy do sprzedaży 100% udziałów z przejęciem kredytów na łączną kwotę około 3’130’000 zł, oraz leasingu.
Czas kredytowania do 06.2040. Wysokość raty kredytowej około: 30’900 zł/m-c.

Łączna kwota zakupu 100% udziałów 2 950 000 zł.

Powyższa treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

nieruchomość inwestycyjna

Podobne oferty

Czechy - atrakcyjny business park przemysłowo-logistyczny bl...

25 500 000 zł zagranica

aktualizacja: 11.06.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Logistyka

Przedsiębiorstwo (sp. z o.o.) z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, specjalizujące się w wynajmie, zarządzaniu oraz częściowej...

business park czechy nieruchomości komercyjne park przemysłowy park logistyczny zarządzanie nieruchomościami wynajem nieruchomości

25 500 000 zł zagranica

aktualizacja: 11.06.2026

Sprzedam murowaną nieruchomość, dawna pieczarkarnia.

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Logistyka

Sprzedam murowany budynek produkcyjno-magazynowy na działce 4037 mkw. Obiekt przystosowany do uprawy pieczarek. Możliwość zmiany profilu wykorzystania...

hale pieczarkarnia konopie magazyny dystrybucyjne nieruchomość murowana uprawa

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam elektrownię wiatrową, farma

1 100 000 zł kujawsko-pomorskie

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż pracująca elektrownie wiatrową Micon 400KW. Maszyna w pełni sprawna. Przyłączona do sieci wraz z frafostacją. Usadowiona na działce 40ar-własność. Wysokość wieży 36m Średnica...

sprzedam oze inwestycja oze inwestor oze sprzedam farmę wiatrową farma wiatrowa sprzedam elektrownię wiatrową

1 100 000 zł kujawsko-pomorskie

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam nieruchomości komercyjne

75 000 000 zł łódzkie, Skierniewice

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Mam do sprzedania nieruchomości, Skierniewice i Sochaczew, w których prowadzą działalność - najemcy sieciowi. Podpisane umowy długoterminowe, w kilku przypadkach - trzeci raz na 10...

nieruchomość komercyjna komercyjne nieruchomości inwestycyjne sprzedam komercyjne oferty komercyjne sochaczew komercyjne skierniewice komercyjne

75 000 000 zł łódzkie, Skierniewice

aktualizacja: 14.07.2026