Nieruchomość inwestycyjna 29 lokali kawalerki 2 i 3 pokojowe na jednej nieruchomośći

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Nieruchomość przy ul. Zaniemyskiej 17 w Poznaniu (Osiedle Warszawskie) to 1500 metrowa działka, zabudowana czterokondygnacyjną willą miejską o powierzchni około 560 m2 (480 m2 pum) na froncie i trzykondygnacyjną oficyną o powierzchni pum około 260 m2. Posiadam decyzję PnB na rozbudowę budynku frontowego pozwalające na zwiększenie pum o kolejne około 350 m2.

W istniejących świeżo wyremontowanych budynkach przeprowadzono kapitalny remont polegający na wymianie wszystkich instalacji i przyłączy z pełnym olicznikowaniem każdego lokalu, wykonaniu nowego poszycia dachowego z obróbkami, nowej instalacji wentylacyjnej, wymianie drzwi, podłóg, remoncie łazienek, termomodernizacji, odnowiono klatkę schodową, przywrócono izolację itp.

Wszystkie mieszkania są umeblowane i wyposażone w agd.
Na umeblowanie i agd został wzięty leasing na kwotę około 194 967 zł. Czas leasingu 5 lat do 06.2027 r. Rata leasingu około 4 843 zł/m-c.

Oficyna składa się z 7 mieszkań 2 i 3 pokojowych o łącznej powierzchni pum 260 m2. Pozostałe dwa budynki to kawalerki - 22 w budynku istniejącym o łącznej powierzchni pum 480 m2 i 21 w budynku projektowanym o łącznej powierzchni pum około 350 m2.

Daje to w summie 50 lokali o łącznej powierzchni około 1090 m2.

Standard wykonania lokali:
Wszystkie lokale w dwóch istniejących budynkach wykończone w standardzie "Pod klucz" z wykończonymi łazienkami i kuchniami, łącznie 29 lokali których pum wynosi około 740 m2.

Cała nieruchomość jest wynajęta jednemu najemcy (w najem długoterminowy 3 lata do 06.2025). Wszystkie opłaty eksploatacyjne oraz koszty utrzymania czystości na nieruchomości są po stronie wynajmującego.

Właścicielem nieruchomości jest spółka celowa dlatego oferujemy do sprzedaży 100% udziałów z przejęciem kredytów na łączną kwotę około 3’130’000 zł, oraz leasingu.
Czas kredytowania do 06.2040. Wysokość raty kredytowej około: 30’900 zł/m-c.

Łączna kwota zakupu 100% udziałów 2 950 000 zł.

Powyższa treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

nieruchomość inwestycyjna

Podobne oferty

Sprzedam dochodowy ośrodek nad morzem k. Kołobrzegu

2 790 000 zł zachodniopomorskie, Kołobrzeg

aktualizacja: 03.11.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Jeżeli szukasz pomysłu dla siebie, chcesz prowadzić przyjemny biznes w super miejscu do życia i wypoczynku, który...

turystyka nad morzem biznes turystyka sprzedam biznes sprzedam ośrodek gotowiec inwestycyjny domki nad morzem dochodowy biznes

2 790 000 zł zachodniopomorskie, Kołobrzeg

aktualizacja: 03.11.2025

Uroczy, działający hotel przy plaży, dobra cena

4 200 000 zł pomorskie

aktualizacja: 03.11.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Na sprzedaż hotel w wyjątkowej lokalizacji 150 m od Promenady Nadmorskiej i Plaży Wschodniej w Ustce. Pieszo...

sprzedam hotel inwestycja w hotel hotel przy plaży inwestor do hotelu

4 200 000 zł pomorskie

aktualizacja: 03.11.2025

Sprzedam kamienicę

3 200 000 zł łódzkie, Piotrków Trybunalski

aktualizacja: 30.10.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna w centrum. Lokalizacja: al. 3 Maja, Śródmieście, Piotrków Trybunalski Powierzchnia: 1 867...

sprzedam kamienicę inwestycja w kamienicę inwestor kamienica

3 200 000 zł łódzkie, Piotrków Trybunalski

aktualizacja: 30.10.2025

Teren usługowy centrum

śląskie, Krowiarki

aktualizacja: 27.10.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Drewno, leśno-drzewna

Tartak kompleks gospodarczy mala stacja paliw dom w zabudowie szeregowej blisko czeskiej granicywiaty warsztaty,wiaty miejsce na spedycje,maszyny dzialka na dom .Plac wybetonowany,produkcja drewno stal.

sprzedam tartak szukam wspólnika inwestycja w tartak nieruchomość przemysłowa nieruchomość komercyjna

śląskie, Krowiarki

aktualizacja: 27.10.2025