Opis oferty
Zapraszam do zapoznania się z gruntem inwestycyjnym nad morzem w miejscowości Darłowo, powierzchnia gruntu wynosi 13,4356 ha. Działka niezabudowana. Możliwość zakupu dowolnego metrażu gruntu.
Grunt przeznaczony jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod tereny zabudowy obiektami zamieszkania zbiorowego z usługami (hotele, pensjonaty, domy z apartamentami, domy wczasowe), obręb 6 miasta Darłowa, wydane pozwolenie na budowę.
Grunt przylega od strony południowej do ul. Sportowej, która znajduje się w ciągu drogi łączącej Koszalin z Ustką, natomiast od strony północnej przylega do ulicy, która jest ulicą równoległą do ulicy Morskiej, prowadzącej wzdłuż rzeki Wieprzy do Morza Bałtyckiego.
Duży areał nieruchomości pozostawia bezkres możliwości w planowaniu i projektowaniu inwestycji. Bliskość zarówno centrum miasta Darłowa, jak i bliskość do rzeki, mariny oraz Morza Bałtyckiego jest największym atutem tej nieruchomości.
Kolejny atutem jest fakt, że cała działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy obiektami zamieszkania zbiorczego z usługami. Spokojna okolica z przewagą sąsiadującej niskiej zabudowy mieszkalnej. Przy ulicy Sportowej 1 znajduje się Stadion Miejski Darłovia – Darłowo, co stanowi dodatkowy atut.
§12. Tereny zabudowy obiektami zamieszkania zbiorowego (hotele, pensjonaty, domy z apartamentami, domy wczasowe).
14. Ustalenia dla terenu o symbolu
22.1 MZ, U – ark. nr 11, 17, 23, 24, powierzchnia 3,87 ha
22.2 MZ, U – ark. nr 11, 17, 23, 24, powierzchnia 0,61 ha
23 MZ, U – ark. nr 11, 17, 23, 24, powierzchnia 8,98 ha
24 MZ, U – ark. nr 11, 17, 23, 24, powierzchnia 5,20 ha
25 MZ, U – ark. nr 11, 17, 23, 24, powierzchnia 7,05 ha
1) przeznaczenie terenu
a) zabudowa obiektami hotelarskimi,
b) dopuszcza się apartamentowe domy rekreacyjne,
c) koncentracja usług turystycznych;
2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy
a) w obiektach hotelarskich dopuszcza się pomieszczenia mieszkalne o powierzchni do 120 m2,
b) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,
c) dopuszcza się wolnostojące obiekty usługowe na wydzielonych działkach,
d) dopuszcza się zagospodarowanie rekreacyjno – sportowe,
e) dopuszcza się budowę rekreacyjnych zbiorników wodnych i basenów dla przystani turystycznych jednostek pływających,
f) zakaz lokalizacji budynków do rekreacji indywidualnej, wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych,
g) zakaz podpiwniczenia obiektu,
h) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem plan,
i) powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki,
j) ilość kondygnacji nadziemnych – max. 2, druga w poddaszu,
k) wskaźnik intensywności zabudowy działki – max. 0,5,
l) wysokość zabudowy do 8,0 m,
m) poziom parteru posadowić na rzędnej min. 1,0 m npm,
n) dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35o do 40°,
o) zakaz stosowania lukarn o dachu jednospadowym;
Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu oraz pełnych informacji
Pośrednictwo.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
gruntinwestycjaapartamentymorzedziałkadeweloperrzeka
