Opis oferty
Obecnie dla naszego klienta szukamy inwestora:
Inwestycja: Produkcja roślinna i modernizacja gospodarstwa
Kwota inwestycji: 9 840 000 zł
Okres finansowania: 12 miesięcy
Zysk inwestora: 20% (1 968 000 zł)
Harmonogram spłat:
• 11 rat po: 164 000 zł
• 12 rata: 10 004 000 zł (kapitał + ostatnia rata)
Zabezpieczenie Inwestycji
Nieruchomość gruntowa, posiadająca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 8649 mkw, w miejscowości Lesznowola - wartość 5 072 600 pln -
księga wieczysta: WA5M/00264904/7
Nieruchomość gruntowa, posiadająca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 5600 mkw, na Warszawskim Ursynowie - wartość 4 108 600 pln -
księga wieczysta: WA2M/00095914/3
Dom jednorodzinny o powierzchni 115 mkw, oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchniach 108 mkw i 132,8 mkw, na trzech działkach o łącznej powierzchni 13 031 mkw, znajdujące się na Warszawskim Ursynowie. - wartość 8 634 000 zł -
księga wieczysta: WA2M/00112249/6
Wartość zabezpieczenia całego zabezpieczenia według operatów szacunkowych wynosi 17 815 200 zł
Księgi wieczyste wolne od obciążeń
Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc)
Weksel in blanco
Inwestor nie ponosi żadnych kosztów. Obsługa prawna, administracyjna i notarialna po stronie pożyczkobiorcy.
Cel Finansowania
Pożyczkobiorca prowadzi gospodarstwo rolne. Zajmuje się produkcją roślinną tj. marchew, pietruszka, buraki, ziemniaki i kapusta oraz zboże - pszenica. Towary sprzedaje głównie na giełdzie pod Warszawą - Bronisze. Pieniądze chce przeznaczyć na modernizację gospodarstwa:
Przebudowę przechowalni do warzyw.
Dokupienie sprzętu do punktowego siewu
Dokupienie sprzętu do nawadniania pól
Z czego nastąpi spłata?
Bieżące przychody z produkcji rolniczej, po inwestycji znacznie wzrosną
Sprzedaż działek stanowiących zabezpieczenie numer 1 i numer 2 - klientka prowadzi rozmowy z deweloperami i chciałaby uzyskać najlepsza możliwą cenę za sprzedaż tych działek w ciągu 12 miesięcy
Przychód na konto do sierpnia za 2025 r.: 4 965 034,3 zł - klienci z godnie z art. 117 ustawy Vat sprzedają własne plony są zwolnieni z prowadzenia ewidencji, więc wszystkie pieniądze wpłacają na konto
Przychód na konto w 2024 r.: 6 968 709,67 zł
Dodatkowe aktywa: klient posiada lokaty i fundusze inwestycyjne o łącznej wysokości.
1 841 772 zł oraz obligacje w wysokości 990 000 zł - dokumenty potwierdzający - lokaty i obligacje
Dlaczego nie bank?
Banki nie chcą udzielić pożyczki ze względu na brak rozliczenia vatowskiego.
Wszystkie pożyczki naszych klientów są zabezpieczone poprzez:
- wpis na hipotece,
- poręczeniem oraz 777,
- wekslem,
- w niektórych przypadkach umową przedwstępną oraz pełnomocnictwem do niej.
Zapewniamy pełną obsługą prawną inwestycji. Inwestor nie ponosi żadnych kosztów. Wypłata pieniędzy po podpisaniu aktu notarialnego zabezpieczeń bezpośrednio na konto klienta który bierze pożyczkę.
Działamy na rynku od 1997 roku i naszym priorytetem jest zadowolenie inwestora.
pożyczka pod zastawinwestycjainwestor nieruchomościszukam inwestorainwestycja w biznesinwestor do firmy
