Inwestuj w budowę domów Warszawa i okolica

Opis oferty

Grupa firm z branży budowlanej i finansowej składa propozycję współpracy w zakresie długofalowego finansowania projektów mieszkaniowych w postaci udzielenia pożyczek wraz z równoczesnym objęciem udziałów w spółkach celowych w branży deweloperskiej.

W skład zespołu wykonawczego wchodzą: studio projektowe, hurtownia budowlana, 3 ekipy budowlane oraz finansowo-prawni koordynatorzy projektów.

Pracujemy na terenie całej Polski ze szczególnym ukierunkowaniem na okolice Warszawy i Katowic.

Atuty wspólnej inwestycji:
-Jesteśmy doświadczonym zespołem profesjonalnych podmiotów;
-Wiemy, jak opracowywać procesy budowy domów jednorodzinnych;
-Działamy na perspektywicznym rynku;
-Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz wysoką stopę zwrotu.

Inwestycja
Nasza propozycja jest kierowana do Inwestorów gotowych na finansowanie wielokrotności kwoty 50.000 zł. Finansowanie jest kierowane do każdego projektu oddzielnie i dzieli się na fazy:
1. Założenie Spółki celowej przez Grupę;
2. Inwestor i Spółka celowa - przedwstępna umowa finansowania określająca warunki inwestycji i kwotę pożyczki;
3. Przygotowanie inwestycji i zamknięcie finansowania budżetu;
3. Wpłata pożyczek na rachunek powierniczy Spółki i sprzedaż Udziałów w Spółce celowej w wysokości udziału w finansowaniu;
4. Realizacja inwestycji i spłaty pożyczek.

Proponujemy Inwestorom formę inwestowania pozwalającą na maksymalizację zysku:
- pożyczka do Spółki celowej ze stopą zwrotu od 8-10% w stosunku rocznym – wysokość oprocentowania zależna od łącznej sumy zainwestowanego kapitału (kwota do 100.000 zł to 8%, każde kolejne 50.000 zł to wzrost oprocentowania o 0,5%),
- wejście do Spółki celowej na określony projekt deweloperski ze średnią stopą zwrotu ok. 15-25% od każdej inwestycji zależności od projektu.

Zabezpieczenia:
- Wpłata pożyczek na rachunek o ograniczonej możliwości dysponowania – pieniądze przeznaczane wyłącznie na inwestycję;
- Upoważnienie dla wskazanej osoby do złożenia do sądu wpisu na hipotekę nieruchomości projektowej po udzieleniu pożyczki – jako zabezpieczenie niewykonania tej czynności przez Spółkę;
- Zastaw na udziałach nowej spółki celowej realizującej inwestycję – do wysokości udzielonych pożyczek – jako zabezpieczenie umożliwiające przejęcie Spółki celowej przez Pożyczkodawców;
- Wystawienie tytułu egzekucyjnego w formie aktu notarialnego Art. 777 Kpc.

Podsumowanie założeń:
1. Inwestowanie w małe projekty deweloperskie na obrzeżach dużych aglomeracji (głównie Warszawa i Katowice);
2. Każda inwestycja jako celowa spółka zoo z określonym budżetem i ewentualnym dodatkowym finansowaniem bankowym;
3. Inwestycja w postaci pożyczki do spółki celowej wraz z objęciem proporcjonalnej części udziałów (koszt objęcia udziałów niski - kapitał założycielski 5.000 zł);
4. Inwestor wpłaca środki do spółki celowej (na rachunek powierniczy spółki) po przygotowaniu kompletu dokumentacji projektowej i ustaleniu: warunków zakupu działki budowlanej oraz budżetu inwestycji;
5. Wielopoziomowe zabezpieczenie inwestycji dla każdego inwestora – inwestycyjny rachunek powierniczy, wpis na hipotekę, zastaw na udziałach w spółce celowej;
6. Dwa źródła zysku z inwestycji – odsetki od pożyczki i udział w zysku spółki celowej po zakończeniu inwestycji;
7. Po zakończeniu inwestycji w projekt możliwość zwrotu środków bądź dalsza inwestycja w kolejne projekty.

Zachęcamy do kontaktu bezpośredniego w celu omówienia możliwości współpracy.

oferta inwestycjibudowa domówinwestorszukam inwestora budownictwo

Podobne oferty

---

Inwestycja 10 mln na 12 m-cy hipoteka / 20% zysku

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Obecnie dla naszego klienta szukamy inwestora: Inwestycja: Produkcja roślinna i modernizacja gospodarstwa Kwota inwestycji: 9 840 000 zł Okres finansowania: 12 miesięcy Zysk inwestora: 20%...

pożyczka pod zastawinwestycjainwestor nieruchomościszukam inwestorainwestycja w biznesinwestor do firmy

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Sprzedam rentowną hurtownię drzwi i bram ze stałymi odbiorca...

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 14.08.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Handel hurtowy i detaliczny

Na sprzedaż hurtownia drzwi i bram zlokalizowana w dużym mieście w Wielkopolsce. Hurtownia działa jako wyodrębniona części...

hurtownia drzwihurtownia budowlanasprzedam hurtowniesprzedam przedsiębiorstwo

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 14.08.2025

Inwestycja w budowę luksusowej willi w Altea w Hiszpanii. Wy...

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 01.08.2025

Szukam inwestora: Budownictwo

Poszukujemy inwestora do sfinansowania realizacji projektu budowlanego w miejscowości Altea w Hiszpanii. Budowa luksusowej willi o powierzchni...

alteanieruchomość inwestycyjnahiszpania nieruchomości

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 01.08.2025

Piekny dom 230m2 budynek z duza dzialka 54ar i ogrodem

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 28.07.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Sprzedaz prywatna. Posrednikom dziekuje. Sprzedaz tylko za gotowke. Szukam Inwestora który jest zainteresowany pięknym domem, ktory może...

inwestornieruchomosc budynekdom dzialka ogrodposesja

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 28.07.2025

Sprzedam działkę inwestycyjną - doskonała lokalizacja w cent...

2 500 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Sprzedam działkę inwestycyjną w centrum Podolszyc-prestiżowa dzielnica Płocka. Powierzchnia działki 4000m2, działka narożna. Możliwość zabudowy-domy szeregowe, lokale, teren uzbrojony, wokół galerie, bank itd.

sprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnateren inwestycyjnydziałka na inwestycję

2 500 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 22.09.2025