Rozpoczęta budowa 6 apartamentów 85 m każdy

Opis oferty

Częstochowa - dzielnica Lisiniec.

Budynek w stanie deweloperskim surowym do adaptacji na cele mieszkaniowe w dzielnicy Lisiniec.

Lokalizacja to główny atut.
Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie z następującymi instytucjami:
-Kościół –500m
-Sanktuarium Matki Bożej częstochowskiej na Jasnej Górze 2,5 km
-przedszkole miejskie nr18 -600m
-przedszkole sióstr katarzynek 300m
-w promieniu 1,5km znajdują się kolejne 3-4 prywatne przedszkola
-szkoła podstawowa nr 13-700m (jedyna dwujęzyczna szkoła podstawowa w Częstochowie)
-szkoła podstawowa nr 37-1,4 km
-Lidl -1,2 km
-biedronka 1,2km
-poczta -1km
-cmentarz komunalny (jeden z najnowocześniejszych w Polsce) 1,2km
-Park Lisiniec idealny do odpoczynku i rekreacji 1,5km
-Odległość do centrum-4km

Posiadamy: pozwolenie na budowę, umowę przedwstępną z wykonawcą, jednoosobową spółkę celową.

W budynku znajduje: się szyb windowy, wejście dla niepełnosprawnych.

Stan techniczny budynku - zbudowanego w technologii tradycyjnej(materiały zgodne z ekologią), czyli pustak max, cegła pełna akerman dach z blachy trapezowej, budynek nigdy nie podległ procesowi degradacji typu wilgoć, pęknięcia itp. Budynek w większości oczyszczony i przygotowany do inwestycji, posiada wszystkie media (prąd/woda/gaz/internet).

Przewidywany czas realizacji: 8-12 miesięcy.

Aport i biznes plan sp. z o.o. selkar.
Aport-Budynek ma3 poziomy plus piwnicę, powierzchnia800 m2. Metodą odtworzeniową gdyby trzeba zbudować ten budynek z tynkami wewnętrznymi, lastrykiem na każdej powierzchni i schodach trzeba by bylo wydać 1200 zł za 1 m2. Czyli 800 m2 x 1200 zł co daje 960.000 zł (wartość budynku)
-Przyłącza do gazu, wody, kanalizacji, prądu.

Powierzchnia 6 mieszkań to 450 m2 razy 6.500 zł za 1m2 daje cenę sprzedaży 2.990.000 zł
oraz
Piwnica - piwnica mieszkalna lub usługowa powierzchnia 150 m2.
do wynajęcia 150 m2 x 20 zł tj. 3000 zł, lub sprzedaż 150 m2 x 2000 zł tj. 300.000 zł,
Garaże 6 sztuk x 25.000 zł tj.150.000 zł

częstochowamieszkaniabudynekinwestycja

Podobne oferty

---

Piekny dom 230m2 budynek z duza dzialka 54ar i ogrodem

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 25.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Sprzedaz prywatna. Posrednikom dziekuje. Sprzedaz tylko za gotowke. Szukam Inwestora który jest zainteresowany pięknym domem, ktory może...

inwestornieruchomosc budynekdom dzialka ogrodposesja

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 25.09.2025

Inwestycja w budowę luksusowej willi w Altea w Hiszpanii. Wy...

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo

Poszukujemy inwestora do sfinansowania realizacji projektu budowlanego w miejscowości Altea w Hiszpanii. Budowa luksusowej willi o powierzchni...

alteanieruchomość inwestycyjnahiszpania nieruchomości

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.09.2025

Inwestycja 10 mln na 12 m-cy hipoteka / 20% zysku

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Obecnie dla naszego klienta szukamy inwestora: Inwestycja: Produkcja roślinna i modernizacja gospodarstwa Kwota inwestycji: 9 840 000 zł Okres finansowania: 12 miesięcy Zysk inwestora: 20%...

pożyczka pod zastawinwestycjainwestor nieruchomościszukam inwestorainwestycja w biznesinwestor do firmy

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Sprzedam rentowną hurtownię drzwi i bram ze stałymi odbiorca...

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 14.08.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Handel hurtowy i detaliczny

Na sprzedaż hurtownia drzwi i bram zlokalizowana w dużym mieście w Wielkopolsce. Hurtownia działa jako wyodrębniona części...

hurtownia drzwihurtownia budowlanasprzedam hurtowniesprzedam przedsiębiorstwo

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 14.08.2025

Sprzedam działkę inwestycyjną - doskonała lokalizacja w cent...

2 500 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Sprzedam działkę inwestycyjną w centrum Podolszyc-prestiżowa dzielnica Płocka. Powierzchnia działki 4000m2, działka narożna. Możliwość zabudowy-domy szeregowe, lokale, teren uzbrojony, wokół galerie, bank itd.

sprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnateren inwestycyjnydziałka na inwestycję

2 500 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 22.09.2025