Rozpoczęta budowa 6 apartamentów 85 m każdy

Szukam inwestora: Budownictwo

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Częstochowa - dzielnica Lisiniec.

Budynek w stanie deweloperskim surowym do adaptacji na cele mieszkaniowe w dzielnicy Lisiniec.

Lokalizacja to główny atut.
Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie z następującymi instytucjami:
-Kościół –500m
-Sanktuarium Matki Bożej częstochowskiej na Jasnej Górze 2,5 km
-przedszkole miejskie nr18 -600m
-przedszkole sióstr katarzynek 300m
-w promieniu 1,5km znajdują się kolejne 3-4 prywatne przedszkola
-szkoła podstawowa nr 13-700m (jedyna dwujęzyczna szkoła podstawowa w Częstochowie)
-szkoła podstawowa nr 37-1,4 km
-Lidl -1,2 km
-biedronka 1,2km
-poczta -1km
-cmentarz komunalny (jeden z najnowocześniejszych w Polsce) 1,2km
-Park Lisiniec idealny do odpoczynku i rekreacji 1,5km
-Odległość do centrum-4km

Posiadamy: pozwolenie na budowę, umowę przedwstępną z wykonawcą, jednoosobową spółkę celową.

W budynku znajduje: się szyb windowy, wejście dla niepełnosprawnych.

Stan techniczny budynku - zbudowanego w technologii tradycyjnej(materiały zgodne z ekologią), czyli pustak max, cegła pełna akerman dach z blachy trapezowej, budynek nigdy nie podległ procesowi degradacji typu wilgoć, pęknięcia itp. Budynek w większości oczyszczony i przygotowany do inwestycji, posiada wszystkie media (prąd/woda/gaz/internet).

Przewidywany czas realizacji: 8-12 miesięcy.

Aport i biznes plan sp. z o.o. selkar.
Aport-Budynek ma3 poziomy plus piwnicę, powierzchnia800 m2. Metodą odtworzeniową gdyby trzeba zbudować ten budynek z tynkami wewnętrznymi, lastrykiem na każdej powierzchni i schodach trzeba by bylo wydać 1200 zł za 1 m2. Czyli 800 m2 x 1200 zł co daje 960.000 zł (wartość budynku)
-Przyłącza do gazu, wody, kanalizacji, prądu.

Powierzchnia 6 mieszkań to 450 m2 razy 6.500 zł za 1m2 daje cenę sprzedaży 2.990.000 zł
oraz
Piwnica - piwnica mieszkalna lub usługowa powierzchnia 150 m2.
do wynajęcia 150 m2 x 20 zł tj. 3000 zł, lub sprzedaż 150 m2 x 2000 zł tj. 300.000 zł,
Garaże 6 sztuk x 25.000 zł tj.150.000 zł

częstochowa mieszkania budynek inwestycja

Podobne oferty

Huty szkła na sprzedaż

12 000 000 zł lubelskie

aktualizacja: 28.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Hutnictwo i metalurgia

3 niedziałające już huty szkła. Parczew, Chełm i Huta Dąbrowa Parczew: Najważniejsze informacje o nieruchomości: - powierzchnia...

12 000 000 zł lubelskie

aktualizacja: 28.05.2026

Zróbmy razem flipa

500 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 07.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Finanse, ubezpieczenia, Usługi - inne

Nawiąże kontakt z inwestorami. Interesują mnie osoby z całej Polski Głównie inwestycje na terenie Warszawy i bliskich okolic . Interesują mnie inwestorzy z kapitałem 500...

szukam inwestora handel mieszkaniami flip flippinghause inwestora inwestycja w nieruchomości