Opis oferty
Nieruchomość komercyjna o szerokim przeznaczeniu, blisko Płocka
Stróżewko 35/7
Lokalizacja – Nieruchomość zlokalizowana w Stróżewku gminie Radzanowo, powiecie płockim, województwie mazowieckim.
Nieruchomość doskonale powiązana komunikacyjnie z Płockiem, chociaż jej terytorium przebiega jedynie niewielki odcinek krajowej trasy międzyregionalnej nr 60 i dróg regionalnych nr 567 i 568.
Całą resztę stanowią drogi wojewódzkie i gminne.
Odległość od centrum Płocka 5 km zaś od Orlen 7km, do obwodnicy 5km.
Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Radzanowo w sprawie zmiany studium uwarunkowań I kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radzanowo- teren działek znajduje się na obszarze na obszarze istniejącej zabudowy i przeznaczone do zagospodarownia w miejscowym planie wg dominującej lub wyłacznej funkcji usługowej.
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą :
I– prawo własności zabudowanej nieruchomość oznaczonej w ewidencji grutnów jako działki numer 78/12 o powierzchni 3177 mkw. o regularnym prostokątnym kształcie o wymiarach 37×87
Działka zabudowana budynkiem o konstrukcji żelbetowo-murowanej, jednokondygnacyjny z antresolą w części frontowej, niepodpowniczony, wolnostojący o powierzchni użytkowej 1605,20 mkw. zabudowy 1554,03mkw. z rozpoczętą budową w 2010r. a zakończoną w 2011r.
Budynek o konstrukcji dwunawowej. Fundamenty i stropy fundamentowe żelbetowe, ściany murowane dwuwarstwowe 24+12 cm z gazobetonu na zaprawie klejowej. Strop prefabrykowany Teriva. Słupy nośne konstrukcji żelbetowej, dach o konstukcji drewnianej pokryty blachą trapezową.
Wysokość obiektu 11m.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Obecnie budynek przeznczony jako rodzinne centrum zabaw.
Obiekt wyposażony w następujące instalcje:
– woda
– kanalizacja sanitarna
– energia elektryczna/ moc przyłączeniowa 86,6 KW
– telekomunikacja
– ogrzewanie- własna kotłowania gazowa
– wentylacja grawitacyjna I mechaniczna
– instalacja odgromowoa
– hydrantowa wewnętrzna
– informatyczna i dzwonkowa
– oświetlenie awaryjne
– system Gazex
– instalacja alarmowa
II– prawo własności niezabudowanych działek gruntu oznaczone jako działki numer 78/10 o powierzchni 3382 mwk. o wymiarach 37x 93 z przecznaczniem na funkcję usługową oraz 78/7 o pow 686 mkw. jako działka “drogowa/ dojazdowa “
oraz -udział 3/10 niezabudowanych działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki 77/12 oraz 78/1 o łącznej powierzchni 1621mkw. będących w użytkowaniu wieczystym.
Działki z przeznaczeniem jako drogi dojazdowe o szerokości 8 m.
Atutami przedmiotowych nieruchomości sa niewątpliwie
– bardzo dobry stan budynku
– dwa wjazdy
– solidnie zbudowany
Z uwagi na atrakcyjne położenie oraz charakter zabudowy, nieruchomość może zostać przeznaczona na cele produkcyjne zakładu, produkcyjno składowe, magazynowe, usługowe, logistykę
Paramerty techniczne
– działka numer 78/12 o pow. 3177 mkw.
– działka numer 78/10 o powierzchni 3382
– działka 78/7 o pow. 686 mkw.
– udział w działkach 77/12 oraz 78/1 o pow.1621mkw.
– powierzchnia użytkowa1605,20 mkw.
– rok budowy 2011
– media
– woda, energia elektryczna, kanalizacja,
Cena ofertowa 3 946 000 zł
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
nieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne
