Gotowiec inwestycyjny, Wrocław, stopa zwrotu 8,4%

Opis oferty

Gotowiec inwestycyjny
Miasto: Wrocław
Cena: 387 000 zł
Ilość pokoi: 4
Wynajęte: tak
Liczba mieszkających osób: 4
Miesięczny przychód: 3 150 zł
Średnie miesięczne koszty: 430 zł
Zysk miesięczny: 2 720 zł
Zysk roczny: 32 640 zł
Obecne roi: 8,4%
Tel: 535-000-619

Opis:
Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z prysznicem, osobnego WC, korytarza i dużego balkonu. Dodatkowo piwnica ok. 5 m2. Łączna powierzchnia 47m2.

Lokal mieści się na 1 piętrze w odrestaurowanej, 3 piętrowej kamienicy (nowa elewacja, nowy dach, wyremontowana klatka schodowa).
Podczas kapitalnego remontu (czerwiec/lipiec 2020r.) zostały wymienione wszystkie instalacje: kanalizacyjna, wodna, elektryczna, mieszkanie zostało docieplone od wewnątrz (wełna + gk) oraz zainstalowano nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień.
Na ścianach gładzie, na podłodze w kuchni nowoczesne panele winylowe, w pokojach panel tradycyjny (IV kl. ścieralności).

Każdy pokój jest wyposażony w łóżko, szafę, komodę, stolik lub biurko.
Kuchnia realizowana pod wymiar w pełni wyposażona.
Wszystkie sprzęty nowe, na gwarancji.

Lokalizacja:
Ul. Chińska (przystanek Brochów), z bezpośrednim dojazdem do centrum
(autobus 133 –kierunek Auchan, po drodze Uniwersytet Ekonomiczny, autobus 114 - kierunek Plac Dominikański, autobus 125 -kierunek Aleja Pracy).
W pobliżu stacja pkp gdzie w 7 minut pociągiem dostaniemy się do Dworca Głównego.
W sąsiedztwie; Biedronka, Park, stacja roweru miejskiego, przychodnia pizzeria, siłownia, przychodnia, apteka.
300 metrów od budynku planowana budowa nowoczesnego Aquaparku.
Możliwość parkowania w podwórku.

Głowne atuty mieszkania:
-Niski czynsz z funduszem remontowym – zaledwie 218 zł
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,bez żadnych obciążeń
-4 pokoje poniżej 400 000 zł
-Po kapitalnym remoncie – wszystko nowe
-Pełne wyposażenie plus wszystkie sprzęty na gwarancji
-Bezpośredni dojazd do centrum
-Możliwość uzyskania stopy zwrotu 9%

Podobne oferty

---

Działający hotel w Szklarskiej Porębie

13 000 000 zł dolnośląskie, Szklarska Poręba

aktualizacja: 15.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Uprzejmie informuję, że w naszej ofercie posiadamy na sprzedaż hotel w Szklarskiej Porębie w cenie 13 mln...

sprzedam hotelszklarska poręba hotelnieruchomość hotelowa górybiznes hotelowy szklarskanieruchomość komercyjnainwestycja w hotelsprzedam biznes hotelowy

13 000 000 zł dolnośląskie, Szklarska Poręba

aktualizacja: 15.09.2025

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Obiekt hotelowy nad morzem. Wyspa Wolin. Blisko Międzyzdrojó...

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 05.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość w lubianej miejscowości nadmorskiej jaką jest Wisełka. Obiekt przygotowany do funkcjonowania, wyposażony...

obiekt hotelowy morzenieruchomość hotelowainwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora hotel

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 05.11.2025

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025