Gotowiec inwestycyjny, Wrocław, stopa zwrotu 8,4%

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Gotowiec inwestycyjny
Miasto: Wrocław
Cena: 387 000 zł
Ilość pokoi: 4
Wynajęte: tak
Liczba mieszkających osób: 4
Miesięczny przychód: 3 150 zł
Średnie miesięczne koszty: 430 zł
Zysk miesięczny: 2 720 zł
Zysk roczny: 32 640 zł
Obecne roi: 8,4%
Tel: 535-000-619

Opis:
Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z prysznicem, osobnego WC, korytarza i dużego balkonu. Dodatkowo piwnica ok. 5 m2. Łączna powierzchnia 47m2.

Lokal mieści się na 1 piętrze w odrestaurowanej, 3 piętrowej kamienicy (nowa elewacja, nowy dach, wyremontowana klatka schodowa).
Podczas kapitalnego remontu (czerwiec/lipiec 2020r.) zostały wymienione wszystkie instalacje: kanalizacyjna, wodna, elektryczna, mieszkanie zostało docieplone od wewnątrz (wełna + gk) oraz zainstalowano nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień.
Na ścianach gładzie, na podłodze w kuchni nowoczesne panele winylowe, w pokojach panel tradycyjny (IV kl. ścieralności).

Każdy pokój jest wyposażony w łóżko, szafę, komodę, stolik lub biurko.
Kuchnia realizowana pod wymiar w pełni wyposażona.
Wszystkie sprzęty nowe, na gwarancji.

Lokalizacja:
Ul. Chińska (przystanek Brochów), z bezpośrednim dojazdem do centrum
(autobus 133 –kierunek Auchan, po drodze Uniwersytet Ekonomiczny, autobus 114 - kierunek Plac Dominikański, autobus 125 -kierunek Aleja Pracy).
W pobliżu stacja pkp gdzie w 7 minut pociągiem dostaniemy się do Dworca Głównego.
W sąsiedztwie; Biedronka, Park, stacja roweru miejskiego, przychodnia pizzeria, siłownia, przychodnia, apteka.
300 metrów od budynku planowana budowa nowoczesnego Aquaparku.
Możliwość parkowania w podwórku.

Głowne atuty mieszkania:
-Niski czynsz z funduszem remontowym – zaledwie 218 zł
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,bez żadnych obciążeń
-4 pokoje poniżej 400 000 zł
-Po kapitalnym remoncie – wszystko nowe
-Pełne wyposażenie plus wszystkie sprzęty na gwarancji
-Bezpośredni dojazd do centrum
-Możliwość uzyskania stopy zwrotu 9%

Podobne oferty

Pokoje dla pracowników, nieruchomość sprzedam.

2 500 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam obiekt z pokojami dla pracowników na obrzeżach Wrocławia. 22 pokoje z łazienkami, min. 2 osobowe + recepcja+ 2 kuchnie jadalnie. W okolicy znajdują się...

nieruchomość komercyjna nieruchomości komercyjne