Sprzedam działkę inwestycyjną 1,8 ha- Zabrze

Opis oferty

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 18305 m2

położoną przy ul. Mielżyńskiego / Jowisza, w dzielnicy miasta

Zabrze – Mikulczyce.

Powierzchnia działki umożliwia lokowanie dużych inwestycji

(np. budynku usługowo- biurowego z Halą usługową ).

Wstępna analiza możliwości zabudowy wskazuje na

powierzchnię zabudowy około 7745m2

Najistotniejsze zalety nieruchomości to :

wzajemność oddziaływań
- sąsiedztwo obiektów wielko powierzchniowych,
dostępność - dogodny dojazd samochodów ciężarowych - bezkolizyjny węzeł z drogą krajową 88 (1,5 km) oraz autostradą A1 (4km),
przepustowość - łatwy dojazd do terenu opracowania - istniejące rondo szerokie pasy ruchu drogowego, projektowany duży plac manewrowy,
wielkość - korzystne uwarunkowania miejscowego planu dla tego typu obiektów
Intensywność, wysokość zabudowy - magazyny wysokiego składowania
W otoczeniu dominuje handel hurtowy i detaliczny, zabudowa jednorodzinna

i wielorodzinna oraz zieleń i tereny niezabudowane.

Teren znajduje się w nieznacznej odległości od lokalnych centrów handlowych i usługowych,

dobry stan wizualny okolicy i układ komunikacyjny .

Nieruchomość jest wolna od większych zanieczyszczeń .

Działka ma kształt nieregularny, jest uzbrojona (energia elektryczna, woda, gaz).

Teren płaski, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty dziką roślinnością

oraz pojedynczym drzewostanem.

Na około 30 % działki istnieje strefa ochronna związana z siecią gazową-pas ten może być wykorzystany jako teren zielony i miejsca parkingowe.

Zachodnia część działki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego

może być przeznaczona na zabudowę usługową, garaże, parkingi;

zaś Wschodnia część – przeznaczona na tereny drobnej wytwórczości, handlu, kultury , edukacji i turystyki.

Dojazd wielostronny, droga asfaltowa i utwardzona od ulic Mielżyńskiego i Jowisza.

Oferta bezpośrednia.

Zapraszamy do kontaktu.

działka inwestycyjasprzedam działkę inwestycyjnądziałki inwestycyjnegrunty komercyjne

Podobne oferty

---

Placówki medyczne Warszawa szukają inwestora

400 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 15.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

W związku z możliwością poszerzenia oferowanych usług i rozwoju, szukamy inwestora do istniejących 2 placówek medycznych w...

placówki medyczneusługi medyczneszukam inwestora medycynaszukam kapitałubiznes warszawa

400 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 15.09.2025

Wydzierżawię obiekty

12 257 zł lubelskie

aktualizacja: 15.09.2025

Szukam inwestora: Produkcja - inne, Rolnictwo, Energetyka

Wydzierżawię obiekty szklarniowe o pow. 3,2 ha wraz z wiatą gospodarcza. o pow. 14OO m2 i zapleczem...

12 257 zł lubelskie

aktualizacja: 15.09.2025

Inwestycja - środki obrotowe do produkcji. Stała współpraca

200 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 12.09.2025

Szukam inwestora: Ekologia i ochrona środowiska, Handel hurtowy i detaliczny, Produkcja - inne

Poszukujemy inwestora, inwestorów do branży produkcyjnej - recyklingowej. Preferowana stała współpraca Z uwagi na pozyskane i możliwe...

inwestor finansowanieszukam inwestorarecyclingprodukcja

200 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 12.09.2025

iPrawnik.com na sprzedaż.

9 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 03.09.2025

Szukam inwestora: Doradztwo, Internet, Technologia, innowacje

Na sprzedaż: unikalna domena premium iPrawnik(.com) Szukasz silnej marki online w branży prawnej? Domena iPrawnik .com to...

iprawnik.plprawokancelaria prawnaprawnikprawnicyadwokateprawnik

9 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 03.09.2025

Inwestycja 10 mln na 12 m-cy hipoteka / 20% zysku

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Obecnie dla naszego klienta szukamy inwestora: Inwestycja: Produkcja roślinna i modernizacja gospodarstwa Kwota inwestycji: 9 840 000 zł Okres finansowania: 12 miesięcy Zysk inwestora: 20%...

pożyczka pod zastawinwestycjainwestor nieruchomościszukam inwestorainwestycja w biznesinwestor do firmy

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025