Sprzedam działkę inwestycyjną 1,8 ha- Zabrze

Szukam inwestora: Logistyka

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 18305 m2

położoną przy ul. Mielżyńskiego / Jowisza, w dzielnicy miasta

Zabrze – Mikulczyce.

Powierzchnia działki umożliwia lokowanie dużych inwestycji

(np. budynku usługowo- biurowego z Halą usługową ).

Wstępna analiza możliwości zabudowy wskazuje na

powierzchnię zabudowy około 7745m2

Najistotniejsze zalety nieruchomości to :

wzajemność oddziaływań
- sąsiedztwo obiektów wielko powierzchniowych,
dostępność - dogodny dojazd samochodów ciężarowych - bezkolizyjny węzeł z drogą krajową 88 (1,5 km) oraz autostradą A1 (4km),
przepustowość - łatwy dojazd do terenu opracowania - istniejące rondo szerokie pasy ruchu drogowego, projektowany duży plac manewrowy,
wielkość - korzystne uwarunkowania miejscowego planu dla tego typu obiektów
Intensywność, wysokość zabudowy - magazyny wysokiego składowania
W otoczeniu dominuje handel hurtowy i detaliczny, zabudowa jednorodzinna

i wielorodzinna oraz zieleń i tereny niezabudowane.

Teren znajduje się w nieznacznej odległości od lokalnych centrów handlowych i usługowych,

dobry stan wizualny okolicy i układ komunikacyjny .

Nieruchomość jest wolna od większych zanieczyszczeń .

Działka ma kształt nieregularny, jest uzbrojona (energia elektryczna, woda, gaz).

Teren płaski, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty dziką roślinnością

oraz pojedynczym drzewostanem.

Na około 30 % działki istnieje strefa ochronna związana z siecią gazową-pas ten może być wykorzystany jako teren zielony i miejsca parkingowe.

Zachodnia część działki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego

może być przeznaczona na zabudowę usługową, garaże, parkingi;

zaś Wschodnia część – przeznaczona na tereny drobnej wytwórczości, handlu, kultury , edukacji i turystyki.

Dojazd wielostronny, droga asfaltowa i utwardzona od ulic Mielżyńskiego i Jowisza.

Oferta bezpośrednia.

Zapraszamy do kontaktu.

działka inwestycyja sprzedam działkę inwestycyjną działki inwestycyjne grunty komercyjne

Podobne oferty

Zróbmy razem flipa

500 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 07.07.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Finanse, ubezpieczenia, Usługi - inne

Nawiąże kontakt z inwestorami. Interesują mnie osoby z całej Polski Głównie inwestycje na terenie Warszawy i bliskich okolic . Interesują mnie inwestorzy z kapitałem 500...

szukam inwestora handel mieszkaniami flip flippinghause inwestora inwestycja w nieruchomości