Hotel apartamenty koło Karpacza / podwojenie kapitału w max. 2 lata

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Mam do sprzedania prężnie działający dom weselny + hotel Rezydencja Przystań o łącznej powierzchni 1 492 m2 położony na przepięknej działce ok. 5 ha.
Obiekt położony jest 140 m od głównej drogi 367 Jelenia Góra – Karpacz. 12 km od Jeleniej Góry, 6 km od Karpacza. Na ten moment w Przystani prężnie działają imprezy weselne.

Ponadto na terenie wybudowana jest chata biesiadna, karczma z tarasami widokowymi, 3 stawy oraz 5 domków, które w tym momencie wynajęte są jednej z firm jako noclegi dla 60 pracowników dzięki czemu co miesiąc wpływa 30 000 zł czynszu.

Cały teren jest uporządkowany, ogrodzony, oświetlony wraz z istniejącą infrastrukturą techniczną / woda, gaz, kanalizacja, trafostacja 220 kWh /posiada utwardzone drogi komunikacyjne plus utwardzone ciągi komunikacyjne i miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa z 0 stawką vat.

Inwestycja podzielona jest na kilka etapów:

1.Wykończenie 34 pokoi nad częścią restauracyjną oraz 7 apartamentów. Koszt ok. 1 500 000 zł

2. Budowa trzykondygnacyjnych apartamentów o powierzchni ok. 21000 m2. Etap podzielony na 4 etapy po 5 400 m2. Koszt sprzedaży apartamentów o wysokim standardzie skalkulowany jest na 9 900 zł/m2 przy koszcie budowy oraz wykończenia 3 900 zł/m2. Warto wspomnieć iż władze pozytywnie zaopiniowały taką wizję rozwoju co zawarte jest w planie przestrzennym Gminy Mysłakowice.

Oferta jest tym bardziej atrakcyjna iż na ten moment zostały wstrzymane w tym regionie wydawanie zezwoleń na budowę budynków w systemie kondo hotel. Zwrot z inwestycji przy bardzo ostrożnych kalkulacjach wyniesie min. 100%.

Cena do negocjacji

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia większej ilości szczegółów.

inwestycja w hotel hotel karpacz projekt hotelowy inwestor do hotelu hotel w górach biznes turystyka nieruchomość turystyczna

Podobne oferty

Klimatyczny ośrodek w widokiem na Góry Stołowe

4 100 000 zł dolnośląskie, Radków

aktualizacja: 26.09.2025

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Na sprzedaż: klimatyczny ośrodek w widokiem na Góry Stołowe Wyjątkowy całoroczny ośrodek turystyczny położony w otulinie Parku...

ośrodek wypoczynkowy ośrodek turystyczny nieruchomość turystyka sprzedam biznes turystyka obiekt góry stołowe

4 100 000 zł dolnośląskie, Radków

aktualizacja: 26.09.2025

Obiekt specjalny, pensjonat

8 600 000 zł dolnośląskie, Sobótka

aktualizacja: 15.09.2025

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Sprzedam prosperujący nieprzerwanie od 2015r. pensjonat z świetnie funkcjonującą restauracją. Możliwość kontynuowania bieżącej działalności (baza klientów ,...

sprzedam pensjonat

8 600 000 zł dolnośląskie, Sobótka

aktualizacja: 15.09.2025