Liczba wspólników 3

---

Oferowane udziały Do uzgodnienia

---

Opis oferty

---

Sprzedam prężnie działającą firmę, zajmującą się wynajmem mieszkań na krótki termin działającą w Warszawie. Różne lokalizacje ale głównie Śródmieście. Firma działa od 2016 i obecnie zarządza ponad 40 mieszkaniami.

Nowy właściciel może przejąć :
- umowy z klientami, 40 mieszkań w bardzo dobrym / wysokim standardzie, całkowicie wyposażone i gotowe na przyjęcie gości. większość mieszkań ma już dobrze obłożone kalendarze na kolejne kilka tygodni/miesięcy
- umowę wynajmu magazynku przy pl. Konstytucji (cena 750 zł + prąd ok 50 zł) .Magazynek ma powierzchnie 12 m2 jest na parterze z możliwością podjazdu pod same drzwi.
- zestawy pościli oraz ręczników.
- Kontrakt z pralnią, odbierająca oraz dowodzącą pranie do magazynku
- pracownicy (3 x panie sprzątająca, 1 x kierowca dowożący odbierający pranie z mieszkań)
- gotowe systemy online (program rezerwacyjny (chanel manager), oferty mieszkań na booking. com oraz Airbnb z recenzjami śr 9/10 na booking. com oraz 4,5*/5* na Airbnb )
- doskonale wypozycjonowana strona internetowa. Z tego względu że byliśmy jedna z pierwszych firm zajmujących się zarządzaniem najmem krótkoterminowym, od samego początku nie musieliśmy ”Walczyć” o klienta, klienci zgłaszali się do nas sami i tak jest do tej pory.

Koszty na poziomie 60-70% w zależności od przychodu.
Dzięki temu że działamy w systemie prowizyjnym (25% dla firmy zarządzającej 75% dla właściciela) koszty są uzależnione od przychodów, mamy bardzo małych kosztów stałych. Wiec nawet w „niskim sezonie” firma nie ponosi strat. Przy obecnej sytuacji na rynku, konkurencja jest tak duża, że nowe firmy potrzebują dużo czasu aby zacząć generować zyski, wiele nowych firm obniża prowizje do nawet 15% aby zdobyć nowych klientów.

Od początku działalności dążyliśmy do tego aby obsługa rezerwacji była możliwie jak najbardziej zautomatyzowana. Gości w apartamentach meldują się samodzielnie, zainstalowane są keysafy (checkin możliwy 24h/dobrę)

Osoby zainteresowane proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. mo

Jest możliwość wykupienia 100% udziałów lub 33% (do uzgodnienia )