Do sprzedaży ośrodek całoroczny w Zieleńcu w Kotlinie Kłodzkie

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Do sprzedaży ośrodek całoroczny Bajka w Zieleńcu w Kotlinie Kłodzkiej, bardzo popularnym regionie turystycznym.
Kotlina oferuje wiele różnorodnych atrakcji, zarówno dla dorosłych, jak i dzieci, żądnych adrenaliny, jak i tych szukających spokoju, dostępnych latem oraz zimą.

Przez lata Pensjonat Bajka wypracował solidną markę, dzięki której posiada on grono stałych klientów oraz cieszy się zainteresowaniem gości.
Potwierdzają to oceny oraz opinie gości:
4,7/5,0 według Google
9,2/10 według Nocowanie
Opis budynku
4 kondygnacje,
3 strefy, każda ze stref może funkcjonować samodzielnie
powierzchnia użytkowa 700 m2
powierzchnia 620 m2 w pełni wykorzystana (trzy niezależne
budynki)
dwa kotły kondensacyjne
zbiorniki na wodę użytkową
kominek z płaszczem wodnym
panele słoneczne
obiekt monitorowany
obejście wokół domu to teren utwardzony (kostka brukowa, betonowe płyty ażurowe).
60 miejsc noclegowych (20 pokoi)
10 pokoi 2-3-osobowych
2 pokoje 3-4-osobowe
4 aneksy kuchenne
2 pokoje 4-osobowe z aneksami na poddaszu

Wszystkie pokoje mają dostęp do prywatnej łazienki, wyposażone są w łóżka, sofy, telewizory, szafy, stoły i krzesła.

Aneksy kuchenne dostępne z korytarza wyposażone w: kuchenkę gazową, lodówkę, czajnik, mikrofalówkę, toster oraz naczynia kuchenne.

Parter
narciarnia,
suszarnia butów narciarskich,
biuro , pokój zabaw dla dzieci,
dwie kotłownie i dwie klatki schodowe,
aneksy kuchenne,
część gastronomiczna (w pełni wyposażona kuchnia,
zmywalnia,
przechowalnia żywności,
magazyny,
bar i jadalnia na 52 osoby).

Strefa gastronomiczna spełnia wymagania Sanepid-u.
Kuchnię wyposażono w kuchenkę gazową, piec konwekcyjny, chłodnie, spiżarnie.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie wyciągów narciarskich
szkółki narciarskie,
wypożyczalnie sprzętu
restauracje
50m od wyciągów

Dzięki wpływowi alpejskiego mikroklimatu sportowy sezon zimowy tętni tu życiem przez 150 dni w roku, natomiast w pozostałe pory roku Zieleniec jest idealną bazą wypadową do odkrywania uroków Kotliny Kłodzkiej.

Cena 4 700 000 zł

Przychody średnie roczne przychody - około 500 000 zł -
wartość można zwielokrotnić kładąc większy nacisk na działalność w okresie letnim.
Od kilku lat zwiększony ruch turystyczny .
Pensjonat ma podpisane umowy z biurami z Warszawy oraz przyjmuje grupy zorganizowane przebywające w Kotlinie Kłodzkiej na wycieczkach, spotkaniach itp.

Na sprzedaż cały dochodowy biznes prowadzony z pasją od wielu lat przez obecnych właścicieli. Wszystko udokumentowane.

Zapraszamy na prezentację.