Działająca nieruchomość komercyjna - podpisane umowy najmu

Opis oferty

Szukam inwestora do nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w Bolesławcu przy ul. Wesołej 23b i 23c. Podpisane długoterminowe umowy najmu. Powierzchnia 5 000 m2. Średni wskaźnik kapitału własnego 9,23%, minimalna kwota zaangażowania 187 730.

Kilka słów o obiekcie handlowym i najemcy:
- projekt dotyczy lokalu w Bolesławcu usytuowanego przy ulicy Wesołej
- najemcą lokalu będą największe sieci handlowe na czele z Jeronimo Martins i reprezentującą go Biedronką
- w projekcie występują długoterminowe umowy najmu z najemcami, które są już podpisane

Kto i kiedy będzie mógł przystąpić do projektu:
- inwestorzy indywidualni oraz osoby prawne

Parametry inwestycji:
- dostępna pula inwestycji ok. 18 773 000 zł co stanowi 100% udziałów
- możliwość przystąpienia do projektu istnieje już od 187 730 zł co stanowi 1% udziałów ( wszystko powyżej zwiększamy o pełne 1% w górę )
- maksymalny próg przystąpienia to 3 754 600 zł co stanowi 20% udziałów
- stopa zwrotu jest wyliczalna na podstawie wpływu dochodu z najmu od sieci handlowych
- wysoka rentowność inwestycji – ponad 8% rocznie
- umowy z najemcami są indeksowane o wskaźnik inflacji, co pozwala nam traktować takie rozwiązanie jako ochronę przed inflacją
- inwestycja jest bezterminowa z możliwością sprzedaży przez Klienta w każdym dowolnym momencie
- projekt zarządzany przez doświadczonego operatora co przekłada się dla inwestora na rozwiązanie bezobsługowe

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnainwestycja

Podobne oferty

---

Dochodowa kamienica po renowacji w Bolesławcu.

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy...

dochodowa kamienicasprzedam kamienicęinwestycja w kamienicęsprzedam dochodową kamienicę

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026

Kamienica w centrum, siedziba firmy lub mała deweloperka

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Idealna zarówno pod biznes, jak i do podziału na mieszkania. - Powierzchnia użytkowa: 771 m² - 5...

inwestycja w kamienicęinwestor kamienicainwestor do kamienicyszukam inwestora kamienica

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Porcelana Krzysztof - koncepcja na nowe centrum Wałbrzycha

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Atrakcyjna oferta inwestycyjna w samym sercu Wałbrzycha, przy ul. Bolesława Limanowskiego 10, na terenie dawnych zakładów “Porcelana...

szukam inwestoraszukam kapitałuinwestycja wałbrzych

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Sprzedam kamienicę pod apartamenty bądź hotel

810 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 08.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 547,5 m², i całkowitą na poziomie 675,8 m². Budynek jest całkowicie podpiwniczony (128,3...

sprzedam kamienicękamienica inwestorkamienica na sprzedaż

810 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 08.06.2026

Pokoje dla pracowników, nieruchomość sprzedam.

2 500 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam obiekt z pokojami dla pracowników na obrzeżach Wrocławia. 22 pokoje z łazienkami, min. 2 osobowe + recepcja+ 2 kuchnie jadalnie. W okolicy znajdują się...

nieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne

2 500 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026