Gotowa inwestycja w Świnoujściu - zwrot 50% w 1,5 roku

Opis oferty

Szukamy pilnie inwestora który wyłoży „wkład własny” w inwestycję deweloperską / nieruchomość komercyjną w centrum Świnoujścia przy Placu Słowiańskim.

Wkład własny potrzebny jest do zakupu nieruchomości wraz z pozwoleniami na budowę. Inwestycja to 45 apartamentów
o powierzchni głównie 26 m2 na 5 kondygnacjach + 270 m2 parteru przeznaczonego pod handel i usługi. Inwestycja znajduje się w znakomitym miejscu, gdzie przy założeniu tak małych „apartamentów” ich sprzedaż jest praktycznie zapewniona już na etapie
budowy (mamy już takie doświadczenia) i do zakończenia się budowy wszystkie zostaną sprzedane. (Kupują osoby, które je wynajmują w tym przypadku dla pracowników obsługujących dzielnicę nadmorską, gazoport, port kontenerowy oraz budowy ponieważ ceny w tym miejscu są 2 krotnie mniejsze za wynajem niż w dzielnicy nadmorskiej. W mieście występuje pogłębiająca się od lat ogromny popyt na takie miejsca)

W związku z tym, że dokumentacja budowlana jest gotowa cała inwestycja zamknie się w 18 m-cy. max 24 m-ce. Początek inwestycji październik 2018 r. (klimat panujący w Świnoujściu pozwala na pracę budowlane praktycznie przez cały rok)
Potrzebny kapitał to 2,5 mln zł.

Inwestycja będzie wykonana na spółce celowej już założonej i funkcjonującej z doświadczeniem na terenie Świnoujścia, inwestor otrzymuje 51% udziałów w spółce, reszta warunków do negocjacji.
Zysk z inwestycji to minimum 2.6 mln zł, tj. dla Inwestora 50% czyli min 1,3 mln zł czyli min 50% zysku z zainwestowanych środków w max 2 lata (zyski zostały przyjęte pesymistyczne, więc powinny być większe o przynajmniej 10% do 20%)

Na samą budowę pozyskany będzie kredyt inwestycyjny (chyba, że Inwestor chce sfinansować z własnych środków, co zmniejszy koszty finansowe).

Podobne oferty

---

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Ziemia 65 ha plus DS I WZ na Pv ME + wodór

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 20.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Sprzedam ziemie 65 ha z DS I WZ pod PV 60 MW ME do 120 szt. +...

sprzedam ziemięsprzedam grunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość komercyjnasprzedam ziemię inwestycyjną

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 20.03.2026

Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 13.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości inwestycyjne

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 13.03.2026

2 etap - działka inwestycyjna pod apartamenty - 2000 m² pumu

14 000 000 zł zachodniopomorskie, Mielno

aktualizacja: 12.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Jestem właścicielem działki z pozwoleniem na budowę apartamentowca z 2000 M2 pumu. Jest to drugi etap inwestycji...

mielnoapartamenty morzeinwestycja w apartamenty

14 000 000 zł zachodniopomorskie, Mielno

aktualizacja: 12.03.2026

Obiekt hotelowy nad morzem. Wyspa Wolin. Blisko Międzyzdrojó...

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 25.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość w lubianej miejscowości nadmorskiej jaką jest Wisełka. Obiekt przygotowany do funkcjonowania, wyposażony...

obiekt hotelowy morzenieruchomość hotelowainwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora hotel

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 25.02.2026