Typ transakcji
Grupa portali: Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com Szukam-Inwestora.com
Szukam-Inwestora.com Szukam-Inwestora.com

Gotowa inwestycja w Świnoujściu - zwrot 50% w 1,5 roku

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Opis oferty


Szukamy pilnie inwestora który wyłoży „wkład własny” w inwestycję deweloperską / nieruchomość komercyjną w centrum Świnoujścia przy Placu Słowiańskim.

Wkład własny potrzebny jest do zakupu nieruchomości wraz z pozwoleniami na budowę. Inwestycja to 45 apartamentów
o powierzchni głównie 26 m2 na 5 kondygnacjach + 270 m2 parteru przeznaczonego pod handel i usługi. Inwestycja znajduje się w znakomitym miejscu, gdzie przy założeniu tak małych „apartamentów” ich sprzedaż jest praktycznie zapewniona już na etapie
budowy (mamy już takie doświadczenia) i do zakończenia się budowy wszystkie zostaną sprzedane. (Kupują osoby, które je wynajmują w tym przypadku dla pracowników obsługujących dzielnicę nadmorską, gazoport, port kontenerowy oraz budowy ponieważ ceny w tym miejscu są 2 krotnie mniejsze za wynajem niż w dzielnicy nadmorskiej. W mieście występuje pogłębiająca się od lat ogromny popyt na takie miejsca)

W związku z tym, że dokumentacja budowlana jest gotowa cała inwestycja zamknie się w 18 m-cy. max 24 m-ce. Początek inwestycji październik 2018 r. (klimat panujący w Świnoujściu pozwala na pracę budowlane praktycznie przez cały rok)
Potrzebny kapitał to 2,5 mln zł.

Inwestycja będzie wykonana na spółce celowej już założonej i funkcjonującej z doświadczeniem na terenie Świnoujścia, inwestor otrzymuje 51% udziałów w spółce, reszta warunków do negocjacji.
Zysk z inwestycji to minimum 2.6 mln zł, tj. dla Inwestora 50% czyli min 1,3 mln zł czyli min 50% zysku z zainwestowanych środków w max 2 lata (zyski zostały przyjęte pesymistyczne, więc powinny być większe o przynajmniej 10% do 20%)

Na samą budowę pozyskany będzie kredyt inwestycyjny (chyba, że Inwestor chce sfinansować z własnych środków, co zmniejszy koszty finansowe).

Podobne oferty


Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjna

615 000 zł zachodniopomorskie, Człopa
aktualizacja: 14.11.2018

Sprzedam idealną działkę na rancho nad jeziorem Woświn

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam działkę budowlaną w Trzebawiu nad jeziorem Woświn, zachodniopomorskie. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, w tym...

388 000 zł zachodniopomorskie, Trzebawie
aktualizacja: 02.11.2018

Sprzedam obiekty handlowe

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam działające i w pełni wynajęte parki handlowe na terenie województwa zachodniopomorskiego, pomorskiego, lubuskiego. Obiekty wynajęte przez sklepy sieciowe. Stopy zwrotu na poziomie 7-8,5%. Zapraszam...

sprzedam obiekt handlowynieruchomości handlowekomercyjne handel

zachodniopomorskie, Szczecin
aktualizacja: 29.10.2018

Sprzedam obiekt nad rzeką

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Obiekt z linią brzegową rzeki Dziwna , dawny Elewator zbożowy, projekt na centrum szkoleniowo-konferencyjne i spa lub...

2 350 000 zł zachodniopomorskie, Wolin
aktualizacja: 14.10.2018
41 000 000 zł mazowieckie, Marki
aktualizacja: 17.11.2018
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy eFaktor StockWatch Business Angels Club doinvest partners Fordata Prześwietl
© 2003-2018 doinvest partners
Strona korzysta z plików cookies. Więcej na temat plików cookies znajdziesz w regulaminie.    Akceptuję