Wielofunkcyjna inwestycja komercyjna z działką 0.5 ha w ścisłym centrum Elbląga

Opis oferty

Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna wraz z budynkiem do przystosowania na cele komercyjne w ścisłym centrum Elbląga.

Powierzchnia działki to ok. 0,5 ha.

Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w Elblągu przy ul. Bożego Ciała 9-11.

Teren ten położony jest w bezpośredniej bliskości Starego Miasta, które w przypadku Elbląga stanowi centrum usługowo – kulturalne, z bogatą bazą restauracji i kawiarni, a także pubów i klubów muzycznych.

W bezpośrednim sąsiedztwie terenu inwestycji znajduje się zespół historycznych budynków przemysłowych, pełniących obecnie funkcje produkcyjno – usługowe, w których swoje siedziby mają największe firmy w regionie.

Teren położony jest przy niedawno zrealizowanej inwestycji drogowej, co gwarantuje właściwą obsługę komunikacyjną. Ulica Robotnicza jest jedną z głównych ulic w Elblągu, natomiast ul. Ofiar Sprawy Elbląskiej została wykonana w ostatnich latach na potrzeby bezkolizyjnej obsługi komunikacyjnej terenów produkcyjno – usługowych znajdujących się w sąsiedztwie terenu inwestycji.

Teren jest w pełni uzbrojony, ogrodzony, w niedawnym czasie również utwardzony. Ma dwa niezależne wjazdy na posesje. W 2017 roku zostało na nowo zrobione przyłącze kanalizacyjne.

Na działce znajduje się budynek o powierzchni ok. 1600 mkw. w stanie przygotowanym do przeprowadzenia adaptacji oraz budynki gospodarcze (magazyn, warsztat, biura) o sumarycznej powierzchni około 800 mkw. w pełni skomercjalizowane. Sprzedaż wraz z umowami najmu przynoszącymi comiesięczny dochód.

Plan miejscowy oraz budynek pozwalają na prowadzenie w nim każdego rodzaju działalności. Od funkcji magazynowej, biurowej przez produkcyjną na usługowej i oświatowej kończąc. Jest to bardzo dobre miejsce na przedszkole, biura, gabinety, siłownie lub sklepy.

Inwestycja sprzedawana jest z ważnym i otwartym pozwoleniem na budowę, co umożliwia natychmiastowe przystąpienie do inwestycji.

Na prezentowanych wizualizacjach obiekt przedstawiony jest jako inwestycja biurowa, co pokazuje duże możliwości aranżacyjne.

Jest to pełna własność. Cena obejmuje również hipotekę wolną od wpisów. Inwestycja od strony formalnoprawnej jest gotowa do zbycia.

Jestem w stanie odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące przedmiotowej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji.

Pośrednikom działającym w systemie na wyłączność uprzejmie dziękuję.

Podobne oferty

---

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel – borówka + potencjał PV Na sprzedaż gotowe gospodarstwo rolne...

sprzedam plantacjęplantacja borówkiborówka amerykańskasprzedam biznessprzedam gospodarstwo

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam nieruchomość 1290 m2 z długoletnim najemcą. Działka 1290 m2. Budynek mieści się w Kościerzynie w woj Pomorskim 50 km od Trójmiasta (blisko ścisłego centrum...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnakomercyjne z umowąnieruchomość z najemcąwynajęta nieruchomośćdochodowa nieruchomość

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026

Sprzedam dużą działkę nad morzem z domkami 400m od plaży

3 600 000 zł zachodniopomorskie, Rogowo

aktualizacja: 24.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Sprzedam działający ośrodek letniskowy Merinn Rogowo, 17km od Kołobrzegu, w odległości niespełna 400 metrów od pięknej czystej...

ośrodek wczasowynieruchomość turystykanieruchomość komercyjnasprzedam ośrodek wczasowy

3 600 000 zł zachodniopomorskie, Rogowo

aktualizacja: 24.08.2026

Apartament krótkoterminowy Wrocław

530 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 23.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Sprzedam mieszkanie w centrum Wrocławia, oferowane od 2 lat w wynajemie krótkoterminowym - 3 kanały rezerwacji, pewny zysk co miesiąc (udokumentowany). Mieszkanie 36 m2, Nadodrze,...

apartament inwestycyjnyinwestycja w apartament

530 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 23.08.2026

Sprzedam udziały w kamienicy w centrum Poznania

2 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 20.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam 49/360 kamienicy na samym deptaku Półwiejska udzial w zyskach z umowy najmu w sklepach na kwotę około 7000 zł mc dodatkowo zajmuję 3 mieszkania...

udziały w kamienicykamienica poznańsprzedam kamienicę poznańinwestycja w kamienicęinwestor kamienica poznańsprzedam udziały kamienicapoznań komercyjne

2 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 20.08.2026