Podejmę się prowadzenia działalności deweloperskiej. Poszukuję inwestorów do budowy domów

Szukam inwestora: Budownictwo

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Jestem w stanie kompleksowo przeprowadzić inwestycję deweloperską od podstaw polegającą na :

- znalezieniu dobranej działki do odpowiedniej inwestycji
-przeprowadzenie procedur związanych z pozwoleniami na budowę
-nadzorowanie prac budowlanych
-sprzedaż wyprodukowanej powierzchni mieszkalne

Moim pomysłem na inwestycje jest budowa dwóch domów jednorodzinnych dwu-lokalowych co oznacza w praktyce 4 osobne domy (stan deweloperski) na jednej działce, dzięki takiemu rozwiązaniu jestem w stanie zmaksymalizować zyski przy małym nakładzie na zakup działki. Byłyby to lokale o powierzchni użytkowej 100m z powodu łatwości w sprzedaży takiego metrażu

Podstawowe wyliczenia
1. Cena zakupu działki - około 150 000zł
2.Koszt budowy - około 2200zł/1metr ( niska cena budowy wynika z gospodarczej metody jaką chciałbym przeprowadzić budowę)
3.Zakładając że pobudowałbym 4 lokale o powierzchni 400m co daje koszt budowy wraz ceną działki na poziomie około 1 000 080, 00zł
4. Cena po jakiej sprzedaje się domy w Bydgoszczy w stanie deweloperskim to 4500/m2 zakładając pesymistyczny scenariusz sprzedaży ( 4000zł/m2) uzyskujemy przychód rzędu 1 600 000,00 zł co daje nam czysty zysk na poziomie 520 000,00 zł
5. Cała transakcja zajmuje max 1-2 lata

Posiadam również pomysł budowy kamienicy w zabudowie plomby w samym centrum Bydgoszczy z mikro apartamentami ( małe mieszkania po 25m2) dzięki małemu metrażowi relatywna cena za 1m2 jest dużo wyższa od mieszkań z metrażem "standardowym" tj 40-80m2. Na jednym metrze powierzchni użytkowej zysk wynosi od 1500zł do 3000zł co za tym idzie budując budynek o powierzchni użytkowej 250m2 daje zysk rzędu 500 000zł
W razie dodatkowych informacji proszę o kontakt mailowy bądź telefoniczny.

Podobne oferty

Inwestycja w nieruchomość pod najem krótkoterminowy w Rumuni...

550 000 zł zagranica

aktualizacja: 01.10.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Inwestycja w Acasa Mountain Retreat S.R.L. – Predeal, Rumunia Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sektorze nieruchomości turystycznych Acasa Mountain Retreat S.R.L. to starannie zaplanowany projekt inwestycyjny,...

najem krótkoterminowy nieruchomość rumunia turystyka hotel inwestycja dywidendy

550 000 zł zagranica

aktualizacja: 01.10.2025

Piekny dom 230m2 budynek z duza dzialka 54ar i ogrodem

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 25.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Sprzedaz prywatna. Posrednikom dziekuje. Sprzedaz tylko za gotowke. Szukam Inwestora który jest zainteresowany pięknym domem, ktory może...

inwestor nieruchomosc budynek dom dzialka ogrod posesja

850 000 zł małopolskie

aktualizacja: 25.09.2025

Inwestycja w budowę luksusowej willi w Altea w Hiszpanii. Wy...

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo

Poszukujemy inwestora do sfinansowania realizacji projektu budowlanego w miejscowości Altea w Hiszpanii. Budowa luksusowej willi o powierzchni...

altea nieruchomość inwestycyjna hiszpania nieruchomości

9 600 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.09.2025

Inwestycja 10 mln na 12 m-cy hipoteka / 20% zysku

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Obecnie dla naszego klienta szukamy inwestora: Inwestycja: Produkcja roślinna i modernizacja gospodarstwa Kwota inwestycji: 9 840 000 zł Okres finansowania: 12 miesięcy Zysk inwestora: 20%...

pożyczka pod zastaw inwestycja inwestor nieruchomości szukam inwestora inwestycja w biznes inwestor do firmy

10 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 02.09.2025