Opis oferty
Oferujemy Państwu nietypową i niepowtarzalną nieruchomość jaką niewątpliwie jest Hotel zlokalizowany nieopodal centrum Tarnobrzega na ulicy Jana Kochanowskiego.
Nieruchomość gruntownie wyremontowana 17 lat temu i od tego czasu jest w niej prowadzony hotel, który z biegiem lat wypracował sobie markę na rynku i jest często odwiedzany przez licznych gości z Polski i zagranicy. O renomie tego miejsca może świadczyć mnogość pozytywnych opinii z portali branżowych takich jak czy tripadvisor.
Nieruchomość to dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony budynek, którego wiek szacowany jest na około 90 lat. Jak wcześniej wspomniano w 2000 roku został wykonany gruntowny remont opiewający na m.in. wymianie instalacji wod-kan, elektrycznej, wykonanie nowej konstrukcji dachowej wraz z ociepleniem między krokwiami, wykonanie ocieplenia wraz z elewacją, instalację pieca gazowego dwufunkcyjnego (ogrzewanie wody i pomieszczeń) oraz prace wykończeniowe dążące do zapewnienia komfortu gościom.
Hotel przeznaczony jest dla 27 osób, jego powierzchnia zabudowy wynosi 210,41m2, powierzchnia użytkowa 518,65m2, powierzchnia całkowita 668,94m2.
Na parterze znajdują się trzy pokoje gościnne, recepcja, hall, kuchnia obsługująca dużą salę restauracyjną, która posiada wyjście na przestronny taras. Na pierwszym piętrze znajduje się 6 pokoi, taka sama ilość na poddaszu. W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia o charakterze magazynowym każde o powierzchni około 7m2 oraz dodatkowo kotłownia. Każdy pokój posiada własną łazienkę.
Obiekt znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 602m2 na której mieści się parking dla gości.
Kilka lat temu zainstalowany nowy piec
gazowy, który ogrzewa ciepłą wodę, drugi piec ogrzewa pomieszczenia odciążając wcześniejszy układ, w którym jeden piec służył do obu tych czynności. W tym samym okresie wyremontowana kuchnia wraz z montażem niezbędnych urządzeń by zapewnić obsługę sali restauracyjnej, która może służyć do organizowania imprez takich jak chrzty czy komunie na około 40 osób.
W budynku działa system detekcji gazu oraz wentylacja mechaniczna, a w tym roku został przeprowadzony gruntowny remont systemu przeciwpożarowego. Klimatyzacja jest zainstalowana w kuchni i na sali restauracyjnej.
Hotel zlokalizowany jest przy cichej i spokojnej ulicy, oddalony jest o 1,3km od centrum miasta, 2,5 km do Jeziora Tarnobrzeskiego i o 1,6 km od zamku w Dzikowie. Dojazd z hotelu na lotnisko Rzeszów-Jasionka zajmuje 1 godzinę. Wszystko to sprawia, że jest to miejsce chętnie i często wybierane przez gości i cieszy się popularnością jeśli chodzi o organizację małych imprez okolicznościowych.
Na życzenie udostępniamy rzuty wszystkich kondygnacji jak i przekroje budynku.
Możliwość likwidacji hotelu i przerobienie budynku pod inne usługi, wynajem długoterminowy lub wykonanie mieszkań.
Sprzedaż Hotelu nie ma podstaw jego złej prosperity czy nieopłacalności prowadzenia. Aktualnie w sezonie wszystkie pokoje jak i sala restauracyjna jest stale zarezerwowana. Powodem jest wyjazd Właścicielki na stałe do Francji i niemożność prowadzenia tego rodzaju działalności na odległość.
Cena do rozsądnej negocjacji.
