Opis oferty
Oferuję do sprzedaży dobrze prosperujący trzygwiazdkowy hotel. Jest to obiekt skategoryzowany od 2012 roku. Znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta ( 1 km) w kierunku przejścia granicznego z Ukrainą. Informacje ogólne:
Własność : Prywatna
Powierzchnia działki: 0,2114 h
Droga: Udziały w drodze, służebność
Powierzchnia obiektu hotelowego: 1111 m2
Powierzchnia części prywatnej: 190 m2
Obiekt oddany do użytku: 2006r. ( 1 etap), 2008r. ( 2 etap)
Ilość kondygnacji: Dwie kondygnacje naziemne
Rodzaj zabudowy: Budynek murowany
Stan techniczny: Dobry ( nie wymagający nakładów finansowych )
Dojazd: Droga asfaltowa; 80 metrów od drogi głównej
Teren wokół obiektu:Zagospodarowany, tereny zielone- liczne nasadzenia, kostka brukowa
Ogrodzenie:Mur z cegły
Woda: Tak, ujęcie miejskie
Kanalizacja: Tak
Prąd: Tak
Gaz ziemny: Tak
Ciepła woda: Tak, dwie własne kotłownie
Ilość klatek schodowych: Trzy klatki schodowe
TV: Tak
Internet bezprzewodowy:Tak
Telefon: Tak
Parking: Tak
Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych: Tak
Książka obiektu, badania obiektu: Tak (aktualne )
Szczegółowe informacje o hotelu:
Ilość pokoi ogółem: 23 pokoje
Pokój jednoosobowy: 8 pokoi
Pokój dwuosobowy: 13 pokoi
Pokój trzyosobowy: 1 pokój
Apartament z tarasem: 1 pokój
Ogółem miejsc hotelowych: 39 ( bez dostawek)
Obiekt ma dwie kondygnacje. Jest częściowo podpiwniczony.
Na parterze budynku znajdują się: recepcja, palarnia, szatnia,
toalety ( w tym dla osób niepełnosprawnych ), pokoje biurowe ( trzy pokoje), sala restauracyjna i barek (166 m2), sala (123 m2), kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, magazyny, pralnia, suszarnia.
Obiekt posiada własną restaurację z kompletnym wyposażeniem kuchenno-magazynowym. Sala restauracyjna, w której znajduje się barek mieści do 140 osób. Sala ta służy także jako sala do organizacji przyjęć. Obok niej znajduje się druga sala, która służy jako sala konferencyjna, taneczna, szkoleniowa itp. Z obydwu sal jest wyjście na ogród letni. Obydwie sale posiadają klimatyzację.
Na piętrze budynku znajdują się:
- pokoje hotelowe,
-szafy na pościel itp.,
-magazyn na łóżka.
Dodatkowo do budynku hotelu przylega mieszkanie prywatne o powierzchni 190 m2 . Na parterze tej części nieruchomości są gabinety lekarskie, hol, poczekalnia, toalety ( lokal wynajęty) natomiast na piętrze znajdują się cztery duże pokoje oraz hol z aneksem kuchennym. Jest możliwość wynajęcia lub zaadoptowania tej części na pokoje hotelowe.
W nieruchomości istnieje możliwość nadbudowy jednej lub więcej kondygnacji oraz zakupu nieruchomości gruntowej z trzech stron wokół hotelu. Stan budynku jest dobry. Parter odnowiono w 2016 roku. Pokoje hotelowe są w pełni wyposażone, każdy pokój posiada łazienkę z kabiną prysznicową, telewizor z płaskim ekranem. Pokoje są w bardzo dobrym stanie. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, znajdują się nasadzenia itp.
Cena do uzgodnienia.
