Szukam inwestora/wspólnika do budowy osiedla pod Warszawą

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukuję inwestora do budowy małego osiedla mieszkań pod Warszawą. Lokalizacja jest bardzo dogodna - nowe osiedle willowe, gdzie ceny za metr działki sięgają nawet do 1000zł/m2, odległość od metra ok 7km (komunikacją miejską ok 15min). Działka znajduje się w środku osiedla domów jednorodzinnych.

Posiadam działkę 3200m2, wycena działki ok 1,8mln zł.
Mam plan zbudowania 3 bloków, po 9 mieszkań (3 x 30m2, 1x 55m2, 5x60m2). W sumie 27 mieszkań, w 9 blokach. Wartość mieszkań ustaliłem na 6000zł/m2.

Koszt budowy pierwszego bloku: 1,3mln złotych (+ inne poboczne koszty)
Koszt osiedla: 3,6mln złotych

Oczekiwany zysk (cena za m2 5000-6000 zł): 8-8,2mln

Jaki przewiduje wkład?
Ja wnoszę do inwestycji działkę, o wartości: 1,8mln
Ty: 3,6mln

Jak przewiduje podział zysku?
Podział proporcjonalny od wniesionych kosztów. Jeśli Twój wkład ostateczny wyniesie 3,6mln, przewiduje podział:

Ja: 33,4%
Ty: 66,6%

Jeśli Twój wkład wyniesie 2,4mln, podział:

Ja: 42%
Ty: 58%

Uwzględniam pod uwagę zmianę projektu oraz cen sprzedaży nieruchomości.

Pozdrawiam

Podobne oferty

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 400 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlin komercyjne inwestor do siedliwka inwestycja w siedlisko modlin komercyjne nieruchomość komercyjna

2 400 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.03.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowo penthouse inwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntem sprzedam hotel sprzedam dochodowy hotel sprzedam biznes hotel nieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Na sprzedaż grunt z PnB parku handlowego

3 900 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 14.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Projekt parku handlowego typu off-market, z prawomocnym pozwoleniem na budowę, zlokalizowany w aglomeracji Wrocławia (Kąty Wrocławskie). Nieruchomość...

park handlowy inwestor park handlowy park handlowy inwestycja szukam inwestora nieruchomość komercyjna

3 900 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 14.04.2026