Szukam inwestora/wspólnika do budowy osiedla pod Warszawą

Opis oferty

Poszukuję inwestora do budowy małego osiedla mieszkań pod Warszawą. Lokalizacja jest bardzo dogodna - nowe osiedle willowe, gdzie ceny za metr działki sięgają nawet do 1000zł/m2, odległość od metra ok 7km (komunikacją miejską ok 15min). Działka znajduje się w środku osiedla domów jednorodzinnych.

Posiadam działkę 3200m2, wycena działki ok 1,8mln zł.
Mam plan zbudowania 3 bloków, po 9 mieszkań (3 x 30m2, 1x 55m2, 5x60m2). W sumie 27 mieszkań, w 9 blokach. Wartość mieszkań ustaliłem na 6000zł/m2.

Koszt budowy pierwszego bloku: 1,3mln złotych (+ inne poboczne koszty)
Koszt osiedla: 3,6mln złotych

Oczekiwany zysk (cena za m2 5000-6000 zł): 8-8,2mln

Jaki przewiduje wkład?
Ja wnoszę do inwestycji działkę, o wartości: 1,8mln
Ty: 3,6mln

Jak przewiduje podział zysku?
Podział proporcjonalny od wniesionych kosztów. Jeśli Twój wkład ostateczny wyniesie 3,6mln, przewiduje podział:

Ja: 33,4%
Ty: 66,6%

Jeśli Twój wkład wyniesie 2,4mln, podział:

Ja: 42%
Ty: 58%

Uwzględniam pod uwagę zmianę projektu oraz cen sprzedaży nieruchomości.

Pozdrawiam

Podobne oferty

---

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjnainwestycja nieruchmośćinwestycja w nieruchomość

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

400 zł/m2 działka 3500m2, dom 155m2, hala 600m2 k/Warszawy

1 700 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 10.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Inna branża, Logistyka

Działka 3500m2, dom 155m2, hala 600m2, 45 km od ścisłego centrum Warszawy. Nieruchomość z wyraźnym podziałem na...

modlinkomercyjneinwestycja w siedliskologistykamodlin komercyjnenieruchomość komercyjnanowy dwór mazowiecki

1 700 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 10.08.2026

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 02.09.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperskainwestor deweloperkainwestycja dla deweloperainwestor projekt deweloperskinieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 02.09.2026

Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 01.09.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości inwestycyjne

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 01.09.2026

Dochodowa kamienica po renowacji w Bolesławcu.

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 31.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy...

dochodowa kamienicasprzedam kamienicęinwestycja w kamienicęsprzedam dochodową kamienicę

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 31.08.2026