Szukam inwestora/wspólnika do budowy osiedla pod Warszawą

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukuję inwestora do budowy małego osiedla mieszkań pod Warszawą. Lokalizacja jest bardzo dogodna - nowe osiedle willowe, gdzie ceny za metr działki sięgają nawet do 1000zł/m2, odległość od metra ok 7km (komunikacją miejską ok 15min). Działka znajduje się w środku osiedla domów jednorodzinnych.

Posiadam działkę 3200m2, wycena działki ok 1,8mln zł.
Mam plan zbudowania 3 bloków, po 9 mieszkań (3 x 30m2, 1x 55m2, 5x60m2). W sumie 27 mieszkań, w 9 blokach. Wartość mieszkań ustaliłem na 6000zł/m2.

Koszt budowy pierwszego bloku: 1,3mln złotych (+ inne poboczne koszty)
Koszt osiedla: 3,6mln złotych

Oczekiwany zysk (cena za m2 5000-6000 zł): 8-8,2mln

Jaki przewiduje wkład?
Ja wnoszę do inwestycji działkę, o wartości: 1,8mln
Ty: 3,6mln

Jak przewiduje podział zysku?
Podział proporcjonalny od wniesionych kosztów. Jeśli Twój wkład ostateczny wyniesie 3,6mln, przewiduje podział:

Ja: 33,4%
Ty: 66,6%

Jeśli Twój wkład wyniesie 2,4mln, podział:

Ja: 42%
Ty: 58%

Uwzględniam pod uwagę zmianę projektu oraz cen sprzedaży nieruchomości.

Pozdrawiam

Podobne oferty

Gotowiec Inwestycyjny - budynek z 10 mieszkaniami - wszystki...

4 000 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wesoła

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nowa Cena - 4000000 zł Wszystkie mieszkania wynajęte Gotowiec inwestycyjny – 10 lokali pod klucz, Warszawa Wesoła....

gotowiec inwestycyjny grunt inwestycyjny nieruchomość inwestycyjna

4 000 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wesoła

aktualizacja: 30.09.2025

Lokal z Pocztą Polską, rentowność 6,34%, Warszaw Wilanów

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Lokal na sprzedaż Rodzaj nieruchomości: lokal komercyjny, usługowy Lokalizacja: blisko Al. Wilanowskiej, Warszawa, Wilanów Powierzchnia: 77,8 m2...

lokal komercyjny lokla usługowy warszawa lokale komercyjne lokal z najemcą lokale z najemcą lokale komercyjne warszawa

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Grunt inwestycyjny Płock 3ha centrum

9 995 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 16.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Grunt inwestycyjny 3 ha – centrum Płocka – aktywne pozwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego Lokalizacja: Płock,...

sprzedam grunt inwestycyjny grunty inwestycyjne oferty grunt inwestycyjny płock nieruchomość inwestycyjna działka inwestycyjna płock nieruchomość komercyjna nieruchomości komercyjne

9 995 000 zł mazowieckie, Płock

aktualizacja: 16.09.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 13.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlin komercyjne inwestor do siedliwka inwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 13.09.2025