Szukam inwestora/wspólnika do budowy osiedla pod Warszawą

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukuję inwestora do budowy małego osiedla mieszkań pod Warszawą. Lokalizacja jest bardzo dogodna - nowe osiedle willowe, gdzie ceny za metr działki sięgają nawet do 1000zł/m2, odległość od metra ok 7km (komunikacją miejską ok 15min). Działka znajduje się w środku osiedla domów jednorodzinnych.

Posiadam działkę 3200m2, wycena działki ok 1,8mln zł.
Mam plan zbudowania 3 bloków, po 9 mieszkań (3 x 30m2, 1x 55m2, 5x60m2). W sumie 27 mieszkań, w 9 blokach. Wartość mieszkań ustaliłem na 6000zł/m2.

Koszt budowy pierwszego bloku: 1,3mln złotych (+ inne poboczne koszty)
Koszt osiedla: 3,6mln złotych

Oczekiwany zysk (cena za m2 5000-6000 zł): 8-8,2mln

Jaki przewiduje wkład?
Ja wnoszę do inwestycji działkę, o wartości: 1,8mln
Ty: 3,6mln

Jak przewiduje podział zysku?
Podział proporcjonalny od wniesionych kosztów. Jeśli Twój wkład ostateczny wyniesie 3,6mln, przewiduje podział:

Ja: 33,4%
Ty: 66,6%

Jeśli Twój wkład wyniesie 2,4mln, podział:

Ja: 42%
Ty: 58%

Uwzględniam pod uwagę zmianę projektu oraz cen sprzedaży nieruchomości.

Pozdrawiam

Podobne oferty

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 03.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjna inwestycja nieruchmość inwestycja w nieruchomość

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 03.07.2026

Sprzedaż działki pod park handlowy

8 500 000 zł mazowieckie, Wołomin

aktualizacja: 29.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż działka o pow. 1,4 ha z WZ na park handlowy. Wszystkie media miejskie, przy głównej drodze. Działka w kwadracie, 2 wjazdy. Sprzedaż spółki,...

self storage działka komercyjna sprzedam działkę komercyjną sprzedam działkę handel działka park handlowy

8 500 000 zł mazowieckie, Wołomin

aktualizacja: 29.06.2026