Funkcjonujący Dom Seniora - jedyny w okolicy

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Po zdjęcia zapraszam do kontaktu

— Obiekt o powierzchni użytkowej 765,87 m2 zapewnia 30 miejsc noclegowych w pokojach z łazienkami zgodnie z pozwoleniem Urzędu Wojewódzkiego na prowadzenie działalności polegającej na opiece nad osobami niepełnosprawnymi w podeszłym wieku i przewlekle chorymi.

— Na parterze znajduje się kuchnia, pomieszczenia sanitarne, jadalnia/sala pobytu dziennego oraz pomieszczenia przeznaczone do wykonywania zabiegów fizjoterapeutycznych i rehabilitacji, grota solno – jodowa, pralnia, gabinet pielęgniarski (pierwszej pomocy), toalety ogólnodostępne.

— Dwa wyższe piętra przeznaczone na działalność hotelową lub jak dotychczas przeznaczoną dla seniorów przebywających tam na stałe.

— W piwnicy znajduje się kotłownia (piec C.O. i C.W.U. w okresie zimowym, z podajnikiem na ekogroszek, oraz piec gazowy na C.W.U.).

— W budynku znajduje się platforma przeznaczona do przewozu osób niepełnosprawnych (wyglądem przypomina windę).

— Przy ośrodku parking.

— Obiekt otoczony sporą działką o powierzchni 3908 m2 .

— Obecnie budynek działa całorocznie jako Dom Seniora.

— Budynek do sprzedaży jako działająca firma.

Miesięczne koszty utrzymania budynku przy pełnym wykorzystaniu miejsc noclegowych oraz korzystaniu z zabiegów fizjoterapeutycznych to:
- Woda ok. 450 zł/miesiąc

- Prąd ok. 850 zł/ miesiąc

- Wywóz nieczystości (szambo) ok. 100 zł/ miesiąc

- Opał (ekogroszek – zima) ok. 14 ton.

- Odpady medyczne ok. 45 zł/ miesiąc

- Gaz (ogrzewanie ciepłej wody; zużycie w kuchni): 300 zł/ miesiąc

- Podatek od nieruchomości ok. 0,61 zł za m2 (związane z budynkami mieszkalnymi)

Budynek ocieplony, okna plastikowe, poszycie dachowe wykonane z blachy.
Powierzchnia działki wokół ośrodka wynosi 3908 m2. Sprzedaż obiektu wraz z pełnym wyposażeniem, jako działająca firma.

Działalność Domu Seniora od maja 2015r.

1) Rok 2015:
- obrót: 147 460 zł
- dochód: 22 119 zł

2) Rok 2016: (do listopada 2016):

- obrót 671 768 zł
- dochód 113 095 zł

3) W powiecie Lubańskim nie istnieje żaden Dom Pomocy Społecznej, w związku z tym gminy zmuszone są oddawać mieszkańców i dopłacać do ich pobytu w Domu Pomocy Społecznej w sąsiednim powiecie. Rozmawiałem z Burmistrzem Miasta Swieradów i jeśli powstałby Dom Pomocy Społecznej w naszej gminie to on bardzo chętnie chciałby współpracować z takim właśnie dps'em. Różnice między Domem Seniora (czyli Placówką zapewniającą całodobową opiekę osobom starszym, niepełnosprawnym i przewlekle chorym) a Domem Pomocy Społecznej są zaznaczone w ustawie o pomocy społecznej. Ja nie mogłem otworzyć dps bo jako osoba kierująca placówką nie posiadam 3 letniego doświadczenia w pracy w pomocy społecznej. Rozwiązaniem tego problemu byłoby zatrudnienie dyrektora domu pomocy społecznej

Podobne oferty

Sprzedam firmę rozwijającą sieć hosteli dla kobiet

990 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 20.07.2026

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele, Usługi - inne

Sprzedam działający, w pełni rozwinięty biznes rodzinny, z perspektywą rozwoju i możliwością zalegalizowania ciebie osobiście i twoich...

sprzedam biznes sprzedam firmę hostel hosteli sieć hosteli

990 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 20.07.2026

Obiekt noclegowy na sprzedaż funkcjonujący hostel w sercu Kr...

500 000 zł małopolskie

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Sprzedam firmę z branży noclegowej - w pełni funkcjonujący, bardzo dobrze oceniany obiekt oferujący 76 miejsc noclegowych....

sprzedam biznes krakow sprzedam firmę kraków

500 000 zł małopolskie

aktualizacja: 14.07.2026

Gotowy kompleks działek UT w Dolinie Baryczy – Pomorska k. M...

220 000 zł dolnośląskie, Milicz

aktualizacja: 26.08.2026

Szukam inwestora: Turystyka, hotele, Usługi - inne

Okazja inwestycyjna - Gotowy kompleks działek UT w Dolinie Baryczy – Pomorska k. Milicza Na sprzedaż wyjątkowy...

agroturystyka domki całoroczne pensjonat działka ut działka inwestycyjna dolina baryczy milicz

220 000 zł dolnośląskie, Milicz

aktualizacja: 26.08.2026

Działający obiekt hotelowy nad Zalewem Chańcza | rozwój lub...

świętokrzyskie

aktualizacja: 20.08.2026

Szukam inwestora: Turystyka, hotele

Właściciel Aparthotelu Cztery Wiatry, działającego obiektu hotelowo-rekreacyjnego położonego nad Zalewem Chańcza w województwie świętokrzyskim, poszukuje inwestora lub partnera kapitałowego zainteresowanego wejściem w istniejące przedsięwzięcie oraz...

sprzedam hotel nieruchomość hotelowa inwestycja w hotel inwestor do hotelu

świętokrzyskie

aktualizacja: 20.08.2026