Opis oferty
Sprzedam funkcjonujący hotel wraz z wyposażeniem, mieszczący się w budynku z szesnastego wieku. 100 m od rynku w Nowej Rudzie, 70 m od dworca kolejowego.
Budynek wyremontowany w 2012r. 11 pokoi z łazienkami, 3 apartamenty, kuchnia, rozdzielnia kelnerska, magazyny, chłodnia, 3 sale balowe po około 80 m2, winiarnia w piwnicy, kotłownia, winda. Ogrzewanie gazowe. Parking, monitoring. Działka 34 ary.
Nieruchomość połozona na terenie 6EU - przeznaczonym dla usług ochrony zdrowia, edukacji, kultury, opieki nad dziećmi, opieki społecznej, sportu, rekreacji i turystyki, oraz niewymienionych wcześniej obiektów zbiorowego zamieszkiwania. Tren działki znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
Hotel Dwór Górny położony w Kotlinie Kłodzkiej w mieście Nowa Ruda. Budynek z czerwonego piaskowca z szestastego wieku (1598r.) wpisany do rejestru zabytków. Powierzchnia użytkowa 1250 m2.
Powierzchnia działki 0,345 ha
Hotel otwarto 7.07.2012r. i nadal funkcjonuje. Posiada wciąż rosnącą ilość gości hotelowych, rezerwacje sal, pod wesela i imprezy okolicznościowe. Strona internetowa hotelu.
Piwnica pow. użytkowa 158 m2 - sala w piwnicy pod sklepieniem z czerwonego piaskowca z małym barem i wc. Z wejściem od recepcji, jak i od zewnątrz - na około 40 osób siedzących.
Magazyn 6 m2. Kotłownia 20m2, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym obiekcie, dwa kotły kondensacyjne gazowe firmy Buderus o mocy 80kW każdy, grzejące również wodę w zbiornikach 2 x 800 L
Parter pow. użytkowa 329 m2.
Recepcja 41 m2, z wejściem do przeszklonej windy osobowej, podłogi z płytek ceramicznych
sala restauracyjna 80 m2 na 113 osób w układzie teatralnym, podłoga z paneli
3 toalety męskie, dwie damskie 31 m2, Klatka schodowa kamienna 13 m2
pokój z łazienką 36 m2,
Rozdzielnia kelnerska z wc dla personelu 15 m2, zmywalnia 5,5 m2, kuchnia 34 m2, magazyny 22 m2, chłodnia 5,5 m2, winda towarowa, osobne wejście od zewnątrz
I piętro pow użytkową 334 m2
hol 34 m2, sala balowa 94 m2 na 124 osób w układzie teatralnym, podłoga z paneli
sala balowa 80 m2 na 113 osób, podłoga z paneli
hol windy osobowej 24 m2, podłoga z paneli
pokój z łazienką 33 m2, pokój z łazienką i jakuzzi 44 m2
rozdzielnia kelnerską z windą towarową 10 m2 zjeżdżającą do kuchni,
II piętro pow. użytkowa 424 m2
hol 47 m2, klatka schodowa 12 m2 obok przewidziane miejsce na klatkę schodową na strych.
magazyn pościeli 9 m2 i magazyn śr. czystości 3,37 m2
10 pokoi po około 20 m2 z dużymi łazienkami po około 5 m2 + 1 malutki pokój około 9 m2 z łazienką. Pokoje wyposażone w łóżko małżeńskie, szafę, biurko, kanapę, TV, internet. W łazienkach umywalka, prysznic, wc.
Hol windy 15 m2. Z najmniejszego pokoju można wejść na strych.
Strych pod skosem dachu, pow. około 400 m2 możliwość podzielenia go na 4-6 pokoi hotelowych.
Dojazd asfaltowy, kanalizacja i wodociągi miejskie. Teren działki ogrodzony. Park ze starodrzewiem wpisanym do rejestru zabytków. Okna dachowe nowe drewniane, okna w pokojach na parterze i piętrze częściowo drewniane po renowacji, a częściowo nowe, w kuchni nowe plastikowe. Teren przed budynkiem z kostki granitowej.
