Budynek wielofunkcyjny. Mieszkaniowo-usługowy z branżą blacharską. Możliwość przekształcenia.

Sprzedam firmę: Motoryzacja

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż budynek mieszkalny z funkcjonującą częścią usługową w której istnieje możliwość prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej położony w centrum Jaworzna.

Obecnie część usługową stanowi warsztat blacharsko-lakierniczy, natomiast w budynku można prowadzić działalności tj: przychodnia lekarska, wynajem biur, wynajem mieszkań, warsztat i wszystkie pokrewne działalności o statusie nieuciążliwym.

Dodatkowym atutem jest wybrukowany teren przed budynkiem, jak również w środku posesji, co stwarza możliwość zrobienia wielu miejsc parkingowych.

Całość obejmuje powierzchnię 414 m2 w tym część która ewentualnie może być przeznaczona na działalność to 148,2 m2

Powierzchnia działki to 497 m2.

Przemyślany projekt aranżacji wnętrza,doskonale łączy ze sobą część mieszkalną z usługową.

Nieruchomość stanowi odrębny podpiwniczony budynek i składa się z następujących pomieszczeń:

Parter stanowi hol z wejściem do pralni i łazienki oraz z zejściem do piwnicy.W części holu zabudowana jest szafa. Łączna powierzchnia parteru to 59,9 m2

Piętro to przestronny salon z jadalnią o pow. około 40 m2, z którego jest wyjście na kilkadziesiąt metrowy taras. Kolejne pomieszczenie to jasna kuchnia w kształcie kwadratu o pow. 8 m2, pięknie doświetlona sypialnia o pow. 30 m2, dwa następne pokoje dają możliwość dowolnej adaptacji np na biuro, pokój dziecka lub pokój dla gości. Na tym samym poziomie znajduje się doświetlona oknem łazienka z wanną narożną oraz osobno toaleta. Łączna powierzchnia piętra to 112,5 m2

Poddasze to przestrzeń o powierzchni 93 m2, obecnie przedzielona ścianką działową która powoduje iż obecnie są tam dwa oddzielne pomieszczenia. Jest to przestrzeń do dowolnej aranżacji dla nowego nabywcy tzn może być przeznaczona na samodzielne mieszkanie dla drugiej rodziny, bądź pomieszczenie typu open space które można przeznaczyć na dowolną działalność jak pracownię architektoniczną , projektową lub malarską.

Dodatkowa osobna powierzchnia budynku w części parteru może być dowolnie zaadoptowana np na działalność gospodarczą usługową lub handlową. Łączna powierzchnia to 148,2m2

Materiały użyte przy wykończeniu wnętrza budynku:
Okna w całym budynku Pcv
Podłoga w salonie - parkiet mozaikowy
Podłoga w pokojach i przedpokojach - panele
Podłoga w łazienkach i kuchni - płytki
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Buderus
Schody z parteru na piętro betonowe wyłożone płytkami
Schody z piętra na poddasze wykonane z litego drewna
Budynek ocieplony, cała parcela wyłożona kostką brukową.
Zapraszamy do oglądania.