Działka inwestycyjna koło ringu miejskiego

Opis oferty

Sprzedam działkę o powierzchni 0,7554 ha, o kształcie trójkąta równoramiennego (ramię 115 m), znajdującą się na płaskim, nasłonecznionym terenie przy ul. Sportowej. Jedno z ramion całkowicie przylega do drogi publicznej.

Świetny teren pod fotowoltaikę, magazyny, hale produkcyjne, centrum logistyczne. Media w odległości ok. 400 m. Działka jest w trakcie wydzielania z większej działki nr 17/3 obręb 2 Słupsk.

Jest możliwość zakupu sąsiednich, większych działek lub całości. Cena netto 130 zł/m2, przy zakupie całego terenu netto 119 zł/m2.

PKp PLk planuje do 2026 roku zakończenie budowy drugiej nitki torów trasy 202 Słupsk-Lębork co pociągnie za sobą rozbudowę wiaduktu znajdującego się 400 m od południowej granicy działki. Ulica Sportowa przechodzi pod wiaduktem. Tuż za wiaduktem przebiegać będzie ring miejski.

Miasto projektuje intensywny rozwój tego obszaru w kierunku produkcyjno – usługowym budując północny pierścień wewnętrznej obwodnicy miejskiej (ringu) w odległości ok. 500 m od południowej granicy działki.

Z ostatniej chwili: miasto i gmina otrzymały ogromne fundusze na uzbrojenie terenów inwestycyjnych pod funkcję przemysłową w północnej części miasta.

Projekt nowego Mpzp (lipiec 2023) przewiduje funkcję terenu P/U: tereny zabudowy produkcyjnej i składowej, tereny usługowe (takie przeznaczenie jest już w nowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 28.04.2021) a także:
• wielkość powierzchni zabudowy – max. 75 %
• powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%
• max. 3 kondygnacje nadziemne
• max. 12 m wysokości zabudowy

Zgodnie z projektem nowego Mpzp działka znajduje się w obszarze B, z możliwością lokalizowania urządzeń wytwarzających energię z OZe o mocy przekraczającej 100 kW bezpośrednio na gruncie oraz z możliwością lokalizowania biogazowni (z wyjątkiem biogazowni rolniczych) o mocy powyżej 0,5 MW.

Działka znajduje się poza obszarem Natura 2000 oraz poza obszarem zalewowym rzeki Słupi.

Odległości:
3 km do centrum Słupska
3 km do wylotu na Gdańsk
4 km do dworca PKp w Słupsku
6 km do drogi ekspresowej S6 Szczecin-Gdańsk
7 km do wylotu na Szczecin
22 km do portu morskiego w Ustce
110 km do portu morskiego w Gdyni
120 km do lotniska Gdańsk Rębiechowo

działka pod magazynydziałka pod fotowoltaikędziałka pod logistykędziałka inwestycyjnadziałka pod produkcję

Podobne oferty

---

Sprzedam biurowiec Kosakowo 2 pietra.rok budowy 2012

3 240 000 zł pomorskie, Kosakowo

aktualizacja: 27.02.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Obiekt spełnia wszystkie standardy nowoczesności, energnomii i estetyki Wolnostojący, nowoczesny, częściowo klimatyzowany i komfortowy budynek biurowo-usługowy z...

sprzedam biurowiecbiurowce oferty sprzedaży

3 240 000 zł pomorskie, Kosakowo

aktualizacja: 27.02.2023

Wynajmę biurowiec Kosakowo 2 piętra, rok budowy 2012

pomorskie, Kosakowo

aktualizacja: 09.02.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Obiekt spełnia wszystkie standardy nowoczesności, energnomii i estetyki. Wolnostojący, nowoczesny, częściowo klimatyzowany i komfortowy budynek biurowo-usługowy z...

sprzedam biurowiecbiurowiec na sprzedażsprzedam budynek biurowyinwestycja w biurowiecnieruchonmość gdyniakomercyjne gdyniagdynia kosakowo biuro

pomorskie, Kosakowo

aktualizacja: 09.02.2023

Inwestycja w nieruchomość dochód pasywny 35 000

7 000 000 zł podkarpackie, Rzeszów

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szukam inwestora na nieruchomość komercyjną 7 000/m2 netto, przepływ co miesięczny 35 000zł. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Rzeszowa. 1000m2 powierzchni komercyjnych, budynek w bardzo dobrym...

dochodowa nieruchomośćinwestycja w nieruchomość

7 000 000 zł podkarpackie, Rzeszów

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora pod budowę mini osiedla

1 550 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Dla Inwestora: Działka 3830m2 ( prostokąt) idealna pod budowę mini osiedla ( bliźniaków lub domów szeregowych). Działka...

budowa mini osiedlainwestor do osiedlaosiedle inwestor

1 550 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 20.03.2023

Pokoje dla pracowników, nieruchomość sprzedam.

2 000 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 19.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam obiekt z pokojami dla pracowników na obrzeżach Wrocławia. 22 pokoje z łazienkami, min. 2 osobowe + recepcja+ 2 kuchnie jadalnie. W okolicy znajdują się...

nieruchomość komercyjna

2 000 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 19.03.2023