Magazyn w pełni wynajęty - 22.000 m2 / 450.000 zł przychodu miesięcznie

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Transport, logistyka, Logistyka

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnej powierzchni komercyjnej.

Powierzchnia użytkowa kompleksu obiektów to 22.500 m2, które zostały zabudowane na powierzchni ponad 51.000 m2.

Hale magazynowo -produkcyjno-usługowe wraz z częścią socjalno-biurową. W tej chwili wynajęte w całości. Teren o powierzchni ponad 5 ha z rezerwą na budowę dodatkowych hal o pow. ok. 10.000 - 15.000 m2. Obiekt w całości jest wynajęty długoterminowo (ok. 30 najemców). W tej chwili przychód z najmu wynosi ok. 450.000 zł netto miesięcznie. Istnieje możliwość zamiany części najemców i podwyższenia czynszu do poziomu ok. 500.000 zł netto miesięcznie. W tej chwili trwają rozmowy z dużym najemcą na pow. ok. 10.000m2.
Cena sprzedaży to 63 mln zł netto - zgodnie z wyceną rzeczoznawcy (do wglądu na spotkaniu). Po rozbudowie części magazynowej wartość nieruchomości wzrasta do 81 mln zł.

Obiekt znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - 200 m od drogi ekspresowej S8 i obwodnicy miasta oraz 4 km od centrum Białegostoku. Wokół znajdują się liczne tereny logistycznie i przemysłowe.

Oferta kierowana jest do firm i przedsiębiorstw, a także inwestorów indywidualnych szukających doskonałej alternatywy inwestycyjnej, oczekujących dużego zwrotu z całej inwestycji.

inwestycje magazyn hale i magazyny nieruchomość magazynowa nieruchomości komercyjne

Podobne oferty

Inwestycja w nieruchomość dochód pasywny 35 000

7 000 000 zł podkarpackie, Rzeszów

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szukam inwestora na nieruchomość komercyjną 7 000/m2 netto, przepływ co miesięczny 35 000zł. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Rzeszowa. 1000m2 powierzchni komercyjnych, budynek w bardzo dobrym...

dochodowa nieruchomość inwestycja w nieruchomość

7 000 000 zł podkarpackie, Rzeszów

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora pod budowę mini osiedla

1 550 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 20.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Dla Inwestora: Działka 3830m2 ( prostokąt) idealna pod budowę mini osiedla ( bliźniaków lub domów szeregowych). Działka...

budowa mini osiedla inwestor do osiedla osiedle inwestor

1 550 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 20.03.2023

Pokoje dla pracowników, nieruchomość sprzedam.

2 000 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 19.03.2023

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam obiekt z pokojami dla pracowników na obrzeżach Wrocławia. 22 pokoje z łazienkami, min. 2 osobowe + recepcja+ 2 kuchnie jadalnie. W okolicy znajdują się...

nieruchomość komercyjna

2 000 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 19.03.2023