Sprzedam budynek użytkowy z najemcami. Wysoka stopa zwrotu.

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest spółka będąca właścicielem użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkiem użytkowym z najemcami - Wysoki roczny zysk z najmu. Można kupić samą nieruchomość.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w Krakowie – Nowej Hucie. Przedmiotowa nieruchomość składa się z użytkowania wieczystego gruntu o pow. 500 m2, zabudowanego budynkiem o funkcjach handlowo-usługowych o pow. użytkowej 755 m2 i kubaturze 2200 m3.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna komunikacyjnie. Położenie przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Nowej Huty powoduje odpowiednią ekspozycję nieruchomości i zwiększa potencjał komercyjny, natomiast bliskość centrum Krakowa (7 km do Rynku Głównego) umożliwia szybki dojazd do nieruchomości z każdej części Krakowa. Otoczenie stanowią inne budynki komercyjne oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Obiekt wybudowany w latach 2003-2004 na bieżąco poddawany pracom serwisowo-remontowym, przez co stan techniczny budynku oceniany jest jako bardzo dobry.

Budynek wykonany w technologii murowanej, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy kryty blachą miedzianą.

Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja i internet.

Najemcy i przychody z najmu:

Aktualne obłożenie budynku najemcami wynosi 100% w oparciu o podpisane umowy najmu. Miesięczny przychód z najmu wynosi 25600 zł.

Warianty zakupu:

Można nabyć budynek za podaną kwotę lub 100% udziałów w spółce z o.o. będącej właścicielem budynku (spółka nie jest płatnikiem podatku Vat).

Wartość rynkowa nieruchomości oszacowana metodą inwestycyjną w podejściu dochodowym wynosi 5 010 000 zł

budynek użytkowybudynek użytkowy zwynajęta nieruchomośćnieruchomość z najemcąnieruchomość z najemcamikomercyjne kraków

Podobne oferty

---

Sprzedam gotowy biznes w centrach handlowych we Wrocławiu

800 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 17.08.2022

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Sprzedam bardzo dobrze działający koncept małej gastronomii, funkcjonujący w dwóch, bardzo dobrych lokalizacjach, w największych centrach handlowych we Wrocławiu. 1) lokalizacja wraz ze stolikami ok...

sprzedam biznessprzedam firmę

800 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 17.08.2022

Naleśnikarnia do przejęcia

1 zł mazowieckie

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Odsprzedam gotowy biznes - Restauracja - Naleśnikarnia. Lokal 120 m kw, w pełni wyposażony w sprzęt gastronomiczny, zatowarowany, koncesja na alko (3 grupy) opłacona w...

sprzedam naleśnikarnięsprzedam firmę naleśnikarnia

1 zł mazowieckie

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę w Warszawie - gastronomia

590 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Sprzedam istniejącą od 3 lat spółkę. Spółka nie jest zadłużona i nie posiada zobowiązań (do wglądu pełna...

sprzedam biznes gastronomiasprzedam firmę warszawasprzedam biznes warszawafirma w warszawiesprzedaż biznesu

590 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 16.08.2022

W pełni wyposażony lokal gastronomiczny w Zielonej Górze na...

200 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Do sprzedania działający i dochodowy lokal gastronomiczny wraz z ogródkiem usytuowany w Zielonej Górze na deptaku. Restauracja działa na rynku zielonogórskim od 4 lat, ma...

lokal gastronomicznybiznes gastronomiasprzedam firmęsprzedaż biznesu

200 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę gastronomiczną - 3 marki - 3 lokalizacje - Ki...

1 600 000 zł świętokrzyskie, Kielce

aktualizacja: 16.08.2022

Sprzedam firmę: Gastronomia, lokale

Sprzedam zorganizowaną część przedsiębiorstwa z branży gastronomicznej. W skład firmy wchodzą 3 lokale w Kielcach - miasto wojewódzkie - restauracja 400m2 - znana i lubiana...

gastronomia biznessprzedam firmę gastronomiasprzedaż biznesulokale gastronomiczne

1 600 000 zł świętokrzyskie, Kielce

aktualizacja: 16.08.2022